香港公營房屋需要華麗轉身

香港公營房屋很有規模，近半數人口居住，在自由經濟中可謂無出其右者，不過，香港公屋的經營差在一步，致令社會變成「有樓者」和「無樓者」的差距。更想不到的是2008年的一場經濟危機，各國以量寬手段救市，導致資產膨脹，資金不斷湧入樓市，「有樓者」和「無樓者」的鴻溝更大，令社會矛盾加深。假如香港公營房屋計劃設計更加靈活，香港不單止有更多人可置業，社會也得以釋放土地價值，帶來高達3萬億元的潛在經濟利益，並節省大量用以維修的公帑。

 

我們說的是團結香港基金顧問王于漸倡議的「補貼置業計劃」，簡言之，這計劃將補價金額鎖定於入住當日，補價金不隨市值上升，讓住戶日後更容易置業。這個倡議計劃不是新事物，社會曾有不少討論，關注點在於入住公屋的界線是否成為另一個鴻溝，未能入住公屋又沒有能力負擔私樓的夾心階層與「公屋戶」的待遇差距，引起的爭議其實也相當複雜，因此計劃至今還未得到社會共識。

 

「補貼置業計劃」在這個樓市看不見頂的情況下，為何不再拿出來讓大家再討論一下，找出各方可以接受的建議方案？民生問題比任何議題優先，置業是民生問題之首，希望代議之士為民發聲，尋求香港人解困之道。