市價六二折出售「煥然懿居」抽籤排序

2019-03-14
 
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市建局以市價六二折定價的土瓜灣馬頭圍道首個港人首置上車盤「煥然懿居」。今日舉行電腦隨機排序,決定全部申請者的優先次序號碼。抽出的十個號碼參數為:3054705737

排序結果上網睇

整份排序結果稍後時間上載至「煥然懿居」網站(www.eresidence.hk),申請者可利用網站附設的搜索工具,輸入申請編號,查閱所獲編配的優先次序號碼。

市建局會在3個工作天內,發信通知所有申請者其獲編配的優先次序號碼。

首期約31.42萬元可上車

「煥然懿居」,由兩幢住宅樓宇組成。450個單位的實用面積由261平方呎至507平方呎不等,包括114個開放式單位、254個一房單位及82個兩房單位。項目的上蓋建築工程正進行中,成功選購的申請者預計可於2020年年中入伙。售價介乎314.2萬至660.5萬元,實用呎價介乎11692元至13969元,首期約31.42萬元可上車。市區重建局接獲20,878份有效申請,即超額認購45倍。

有甚麼需要留意?

但提提大家,六二折的售價或有調整。市建局將會在大約5月、在安排簽署臨時買賣合約前,聘請獨立測量師按照當時的樓市,評估「首置」單位的最新市值,用作調整申請人購買單位時的實際折扣率。一旦62折的折扣有調整,意味準買家日後補地價的份額,會有改變。


市建局亦或會邀請申請人會面,屆時申請者及名列於申請表上的家庭成員,除了提交婚姻及家庭關係證明外,亦須提交入息及資產證明作資產申報,以進行詳細審核。


「煥然懿居」首置計劃轉售限制期敲定為5年,限制期後業主可向市建局繳付補價,在公開市場轉售單位,市建局不會回購單位。
 

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