《大灣區樓盤攻略》 中山三鄉新盤 入場門檻40萬

港人在大灣區置業，中山市是其中一個熱門城市，原因是當地治安較高、樓價相對較「低水」。為防範樓市過熱，中山市住建局早前推出的限購措施規定，港澳居民祖籍不是中山就不可以購買住宅，只准許購買公寓。

不過，當局在5月中落實放寬限購，容許港澳居民但凡繳交半年社保或者提供在職證明，均可以購買住宅，究竟購買公寓定住宅好呢？珠海琥珀地產總裁周會花認為，公寓和住宅兩者均屬於不動產，但公寓的產權只有40年，而住宅的產權是70年，續期就要補差價，投資住宅比起投資公寓更加划算。

她又提醒，港澳居民如有意在中山購買，需留意能否辦理「網簽」，亦即交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案並在網上公佈，以便日後業主收樓後辦理房產證。

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中山的三鄉鎮是知名的溫泉之鄉，距離珠海的九洲港大約45分鐘車程，在三鄉鎮有不少大型屋苑即將落成，由龍頭發展商雅居樂以及世光創建聯手興建的住宅項目「畔山中.心城」，能遠眺畔羅三妹山，鄰近三鄉鎮商圈，適合退休人士居住。

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