REIT將會成為一項新媒介，由國際、本地及內地的投資提供資金來源，由金融界把一些收益固定死資產變成可買賣的交易資產，投資界又可以增加更多穩定收益的工具，並協助內地政府建立良好的直接融資體系，解決中央政府希望解決已久的地方政府融資問題，可謂一舉多雕。