汪敦敬 | 思考香港

汪敦敬

祥益地產總裁

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汪敦敬：造地尚未成功港人仍需努力

汪敦敬：造地尚未成功港人仍需努力

現在的政府在整體造地有如開了一張期票，給予了一個十年後才會有結果的總數，我見到高官往往都告訴市民房屋供應不能夠在短期內增加，往往可以增加的時間都是高官的任期之後，我不是對高官所說的沒有信心，但到時候不兌現誰人負責？

汪敦敬 2021-12-03

汪敦敬：來年三大年代的來臨

汪敦敬：來年三大年代的來臨

我強調今日人們對樓市是過份低估的，筆者不是要吹噓樓市，相反我認為香港人應該珍惜當下去支持政府造地，及早造地，公私營都增加供應，才是共贏的上策。

汪敦敬 2021-11-29

汪敦敬：香港人不作為態度耽誤天機

汪敦敬：香港人不作為態度耽誤天機

現在香港的意識形態鬥爭的態度對通關、打疫苗甚至樓市旺淡的態度，並沒有追求實際的前進，真的會對香港未來好？

汪敦敬 2021-11-24

汪敦敬：政府管治得宜「小供應可滿足大需求」

汪敦敬：政府管治得宜「小供應可滿足大需求」

長期以來，房屋政策只着重「供求概念」，我同意此是必須的，但卻長期忽略了「管理概念」！所謂管理就是將眼前不足及有限的資源重新安排得到更好的效果！

汪敦敬 2021-11-15

汪敦敬：「共同富裕」香港也可行

汪敦敬：「共同富裕」香港也可行

我認為「共同富裕」的作用應該是：為更多人帶來財富，我懂一點釣魚技能，樂意去教導更多人去學懂釣魚。

汪敦敬 2021-11-09

汪敦敬：市場的一二手價差增闊

汪敦敬：市場的一二手價差增闊

隨著「共同富裕」概念日益普及，如果短期供應量能增加，一手住宅市場就可能在兩至三年之後的開價中，「跳價」情況應會減慢，而且供應多了之後，便不會出現現在的盈利「厚切」的情況，我預算最壞的情況就是二手會樓繼續升，一手樓收歛！

汪敦敬 2021-11-01

汪敦敬：代理如何面對新市場

汪敦敬：代理如何面對新市場

很同意現在是一個數十年來以忠誠老實也可以得到最強競爭力的年代

汪敦敬 2021-10-27

汪敦敬：香港人終於知道自己很需要物業了！

汪敦敬：香港人終於知道自己很需要物業了！

房屋造地我認為最重要是加快流程，要處理的重點其實是流程裏面不同人士的觀念和意志都不足

汪敦敬 2021-10-19

汪敦敬：施政報告下的投資機遇

汪敦敬：施政報告下的投資機遇

如果「北部都會區」是可以媲美「維港都會區」或者各有千秋的話，現在新界西北區的樓價就變得「抵買」了

汪敦敬 2021-10-15

汪敦敬：大量增加房屋供應會令樓價大跌？

汪敦敬：大量增加房屋供應會令樓價大跌？

期望樓價大跌的並不實際，我們只能期望GDP增加的同時，工資是高於通漲及樓價上升，最後結果仍然是多勞多得，亦是有準備掌握機會的人獲得勝利，而等跌或者懶惰的人最後仍然會是輸家。

汪敦敬 2021-10-05

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