覓地不足 2023年恐出現公屋斷層

2018-04-19
 
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政府多次表示本港長遠欠缺最少1200公頃土地,當中近70%急需於2026年前找到,消息指即使目前發展「短中期」土地供應選項,亦出現遠水不能救近火局面。

政府在《2030+》估算,本港至2046年的土地需求最少達4800公頃,初步預測即使扣除已預知土地供應,仍不能滿足截至2026年最少約2600公頃土地需求,估計面臨逾800公頃土地的缺口。

公屋亦恐在2023年出現「斷層」,政府消息指,初步數字顯示2023年公屋供應只有約9000個,跌破1萬大關。原預計該年度公屋主要來源的古洞北及粉嶺北新發展區,因延遲收地逾1年令公屋供應滯後,加上洪水橋新發展區或面臨收地挑戰,公屋供應滯後問題料延至2026年。

土地供應專責小組主席黃遠輝承認,目前本港土地供應全面滯後,即使成功開展短中期的土地供應選項,實際上仍未能解決2026年前的「土地荒」問題。小組成員何喜華估計,如公屋用地短缺情况持續,2026年左右輪候公屋時間將由目前4.7年延長至九十年代的7年。

延伸閱讀
  • 團結香港基金的研究發現,公私營房屋供應將面臨斷崖式下跌,三年內公屋平均輪候時間便需要六年,私樓數量亦減少,2023年的供應量將比2018年會大跌近四成。

    2019-04-17