政府新一季推5幅私樓用地 涉1850單位

2018-07-03
 
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政府公布新一季賣地計劃,將推出5幅住宅用地,合共可提供1850個住宅單位。發展局局長黃偉綸指,政府會繼續多管齊下增加土地供應,以回應社會訴求。

5幅住宅用地,其中3幅分別位於大嶼山、山頂及屯門,另外2幅位於啟德,合共可提供1850個單位,較上季急增2.7倍。加上港鐵何文田站上蓋發展項目第二期預計同一季度內推出招標,將可提供900個單位,料第二季合共可提供合共2750個單位。

五幅新土地中,焦點為山頂文輝道2、4、6、8、9及11號,佔地逾18萬9千方呎,可建樓面逾9萬4千方呎,市場料呎價高約10萬元,勢成呎價地王。黃偉綸指,私樓樓價關乎息口及資金流向,與私樓地改作公共房屋用地關係不太直接,又說新措施未會影響樓價,未來3至4年私營房屋量仍足夠,政府會盡量補足公營房屋不足。

黃偉綸指,明白社會對住屋需求殷切,政府早前已公布會將9幅私營房屋用地,改撥發展公營房屋,他透露其中一幅是位於觀塘安達臣道石礦場附近的用地。至於未來2季,要視乎其他土地來源,繼續推售合適的私樓用地,以達到全年1.8萬伙的目標。他強調,政府未來會繼續多管齊下,以回應社會訴求。

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