《大灣區前海攻略》 夢工場成就初創夢

 夢工場成就初創夢

What’s Next? 你想過這個問題嗎?

創業是不少「打工仔」的夢想，希望一嘗做老闆的滋味，而且是一個創夢的機會。不過在香港創業成本高，要達到收支平衡不是容易的事，想做小生意又想降低成本？大灣區可能是你的選擇。又或者前海「夢工場」可能是一個機會。

張龍華Dennis，2014年到深圳前海「深港青年夢工場」開設公司，創辦手機App ，主打社交禮儀教學。張龍華話，當初決定北上「尋夢」，主要看好內地的潛力，當初互聯網沒有類似的社交禮儀教學應用程式，成功開拓市場，目前App的下載人次多達200萬。

張龍華指「深港青年夢工場」是創業的理想地點，然而交通不方便，本身居住香港島的他需要經常要穿梭返內地和香港，每次由香港前往「夢工場」都要花一個多小時車程。

雖然如此，張龍華認為距離的遠近不是創業者的首要考慮，他表示:「必須不怕辛苦，不應該只思考上班的時間要花多久，或者思考交通又多轉折」張笑言:「創業者都有點自討苦吃，要不斷跳出comfort zone。」

他鼓勵創業者需要考慮市場能否提供所需客源，以及該市場的商業模式是否適合其企業。

張龍華於前海的辦公室，主要從事技術開發工作，員工都是內地人，大部份居住在前海附近的南山區，張表示:「我的主要考慮是內地的同事，因為他們上班是否容易，會好直接影響公司的發展。」

專題文章：前海攻略：一小時生活圈　你會選擇嗎？

萬事起頭難 創業那有一帆風順！

他的手機App事業，主打社交禮儀教學，邀請城中名人擔任導師，張龍華話公司成立初期因欠缺知名度，尋找導師時困難重重，甚至會遭到冷嘲熱諷:「當別人聽到你是初創時，便會問你的公司何時會倒閉？」

張表示，創業時遇到的困難和問題天天都多，要解決困難沒有一套概定的法則，他坦言:「如果找不到導師，個App是根本無法啟動！」

張龍華憶述當時唯有抱著「有前無後，打死罷就」的決心，透過不斷打電話、互聯網聯絡，終於找來數位知名人士願意擔任導師，協助拍攝教學影片。

張龍華表示，「深港青年夢工場」的設施和生活配套都比預期中好，環境亦舒適，對創業者來說，稱得上是世外桃園，惟一美中不足的是附近食肆的選擇不多。

介紹～

「深港青年夢工場」由深圳市前海深港現代服務業合作區管理局(簡稱「前海管理局」)投資興建，與「深圳市青年聯合會」及「香港青年協會」三方共同營運，提供一站式專業創業及營商服務，
透過提供辦公室優惠租金、創業基金及財務支援，協助青年實踐創新創業意念；並同時引進風險投資，協助企業融資作進一步發展。

「深港青年夢工場」由八棟簡潔現代的黑白建築組成，於2014年12月開園。

深港青年夢工場網頁

「夢工場」最多可容納200家企業進駐，其中規定三分一，即約60間企業必須為港資，截至2018年底，夢工場的辦公室使用率仍然維持100%，
「夢工場」向創業青年提供支援，提供多種優惠，所有成功進駐「夢工場」的創業團隊與企業都得到首年免租，次年減半的租金優惠，以減輕團隊創業初期的租金壓力。

稅務優惠

所有進駐前海而符合資格的企業都將按15%的稅率，徵收企業所得稅，境外高端和緊缺人才可享15%個人工資薪金所得稅優惠，由深圳市政府以財政補貼形式，歸還個人於前海繳納超過薪金總額15%的個人所得稅。

各位有志創業者，如欲申請入園或了解更多詳情、政策及優惠等，可以向「前海管理局」查詢。