廣州推首批347套共有產權房港青可申請 5年後可轉售

2019-11-04
 
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廣州南沙區近日推出當地首批共有產權房,供在南沙區工作的港澳年輕人申請。首批共有347個單位,以三房兩廳為主,面積為101至142平方米(約1087至1528呎)。該批共有產權房的試點項目「首築花園」,位於明珠灣起步區和南沙樞紐區間,並由國企開發建設,是廣州首次在保障房領域的共有產權;該批住房面向南沙區域內重點發展領域緊缺型人才和港澳年輕人。

據悉申請人原則上可購入產權50至80%,但有5年產權轉讓限制,期間若不得不轉讓,則由受委託的區屬國有企業回購;申請人滿5年後則可按市場價格,購買餘下由政府持有的產權份額。申請者可按規定申請住房公積金、商業銀行貨款等房貸,惟在未取得單位完整產權前,要每月繳納租用政府產權部分的租金。

此外,港澳年輕人的租金標準會參考同地段普通單位租金而定;未取得完整產權的5年內,該單位只能自住,不能出租、抵押和轉讓。至於港澳年輕人的申請資格,則須持有教育部認證的大學或以上學位,且在南沙區未持有物業,並能提供在該區有效的工作、學習或居留證明,並須為35歲以下人士。 

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