內地11月70城房價升7.1% 但升幅創15個月新低

中國房價整體升勢繼續放緩。11月70個大中城市房價按年上升7.1%，連漲50個月，但升幅低於10月的7.8%，升幅創15個月新低。按月比較則連漲55個月。

路透根據國家統計局公布數據測算，上月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年上升7.1%；按月上漲0.3%，低於10月的0.5%升幅。

據測算，11月新​​房價格指數共有44個城市按月上漲、5個持平及21個下跌。10月則分別50個、3個及17個。一線城市方面，廣州上月樓價按年升幅雖然放緩至8.1%，但仍高過上海、深圳和北京介乎2.8%至5.4%的按年升幅；不過，廣州是4個一線城市中，唯一一個按月錄得樓價跌幅的城市，按月跌0.5%，其餘城市則錄得介乎0.2%至1.7%的按月升幅，當中北京樓價由10月跌0.2%，至11月轉升1.7%。

統計局城市司首席統計師孔鵬稱，11月份各地堅持「房住不炒」定位，一城一策、因城施策，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，保障了房地產市場總體穩定。孔鵬指出，按年來看，二線城市新房和二手房價指數均連續7個月回落，三線城市則連續8個月相同或回落。

數據顯示，一線城市北京、上海、深圳和廣州新房價格指數按月分別為上升1.7%、上升0.3%、上升0.2%和下降0.5%。 

另外，國家統計局又公布今年1-11月全國房地產開發投資按年增加10.2%，增速略低於首10個月0.1個百分點；房屋新開工面積按年增8.6%，亦低於首10個月的10%。

期內商品房銷售面積按年增加0.2%，高於首10個月0.1個百分點；商品房銷售額按年增7.3%，增速與1-10月持平。

另外，截至11月底，商品房待售面積按年下跌6.5%，至49221萬平方米。