中環甲級寫字樓 空置率創12年新高
2020-06-22
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本港5月份中環甲級寫字樓空置率5%，較4月上升0.4個百分點，是08年金融海嘯後最高，導致租金按月下跌2.7%，平均呎租是102.4元，跌幅較4月收窄1.8個百分點。
仲量聯行發表的最新報告指出，5月整體甲級寫字樓空置率7.4%，上升0.2個百分點，租金按月下跌2.2%。尖沙咀及九龍東寫字樓空置率分別升至6.5%及13.7%，是各區中最高。
仲量聯行大中華研究部主管黃志輝指出，租賃需求仍疲弱，整體甲級寫字樓市場於5月錄得19.65萬方呎的負吸納量，中環錄得11.56萬方呎的負吸納量，為一年多以來的按月最高數字。
仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷表示，空置率上升持續對租金造成壓力，租金跌幅已較過去數月緩和，由於經濟前景未明,加上業主較以往願意下調租金預期，租客傾向續租以節省搬遷的資本開支。
