郭金鋒:疫情下,打工仔如何自保和達致財務自由?

2020-08-04
郭金鋒
資深傳媒人
 
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相信不少人最近都在討論YouTube上一名叫 Brian 的講師提及的營銷方式和教學內容。這位講師推介讀者在網上經營自家事業,但其課程收費不菲。筆者不知道在當前的時勢,拿出幾萬至十幾萬不等的現金去上堂是否值得,但就有些基本的投資、保本和事業發展的資訊可以分享,希望可以與大家同舟共濟,一起捱過逆境。

筆者多年從事公共事務和媒體工作,但早年看過一些財務書籍,發現如果沒有財務自由的概念,最終任何工作都不能讓你生活得到保障,更莫說要致富。事實上,年輕人和畢業生應該及早為工作頭二十年打好基礎,一有能力就累積資產,創造更多被動收入。舉例說,不少人過早上車,或以及用上近半收入來供樓,變相沒有多少現金作投資和購入資產。在當前疫情下,實在應該考慮是否應該搬小一點的房,又或是跟家人同住多一會,減少外面租樓的開支。

中年人士的話,假如手頭上有間三房的樓,孩子長大了,未來十年也可能退休,不妨趁現在樓市穩定,把自住物業轉小一點,然後開始經營小生意或按揭來買入收租物業等。未來幾年,預料在全球央行放水情況下,磚頭和黃金將會相對保本和穩定,而當中又以房產具有槓桿的功能,可以用租金抵上按揭。而經營小生意,最佳的做法是利用現時政府的低息貸款和資助,以及現時租鋪租辦公室的成本低些,可以用較低成本,加上經驗,試試開業,以產生新的現金流。

同時,如果打工仔人工比較穩定,現時最好努力尋找機會用低利息借入貸款,還掉高昂的信用卡利息,這樣可以保持一個健康的現金流。我也鼓勵大家少有信用卡,反而多用銀行的Debit Card,意思是簽帳直接在銀行儲蓄扣掉,但也有Visa 卡的功能和現金回贈。生活從小事做起,養成良好的消費習慣是致富的第一步,也是最關鍵的一步。

最後,在目前疫情反覆的形勢下,與其炒賣股票和消息,反而應當選定一些優質的藍籌,創新科技股來收取穩定而豐厚的股息。畢業生有的是時間,中年人士有的是經驗和資本,向著資產五百萬的方向進發,每年7%回報,變相就做到半財務自由。這樣不論疫情如何,經濟多差,都可以有一份保障。

 

文章只屬作者觀點,不代表本網立場。

 

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