樓市最壞情況仍未出現?

 

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新冠肺炎疫情持續，重創本港經濟，樓市亦受壓，戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻指，本港去年一千萬元以上熱門藍籌屋苑，價格跌一成至一成半，一千萬以下跌幅較低，跌約5%；而豪宅跌15至20%。他認為住宅樓價去年跌幅不大，相信樓市最壞情況仍未出現，預料今年首季樓市仍會下跌，到次季才轉趨穩定，發展商投地時出價亦會較保守。

對於近期本港移民個案有上升趨勢，陶汝鴻認為，1997年移民潮規模遠較現時大，即使移民潮出現，只會對樓價有短期影響，未來樓市必定呈上升趨勢，相信樓市處於整固期，相信影響樓價的主因是失業率，在保就業計劃完結下，料今年首季失業率將會攀升。