柏傲莊混凝土未達標 其中兩幢需拆卸重建

2021-07-08
 
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新世界發展及港鐵合作發展的大圍站上蓋物業項目柏傲莊第三期,由於牆身底座混凝土未達標,其中2幢需拆卸重建。

新世界於7月3日收到承建商協盛建築集團匯報,在同日的檢測中,發現其中部分位於第1座及第8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求,並於7月6 日主動向港鐵及屋宇署通報,新世界決定主動拆卸重建,預計入伙日期延遲約九個月(確實日期將由認可人士核實)。

兩座樓宇已經售出共846伙,新世界向受影響人士致歉,並向買家作出四個承諾,包括買家可選擇繼續完成買賣合約,或即時取消成交,方案如下:

1.買家自由選擇:買家可選擇繼續完成買賣合約,或即時取消成交,無論選擇那一個方案,均可以獲得額外津貼及利息補償。

2.利息補償:從2023年6月30日至成交日,以最優惠利率加兩厘(即7%)計算,最多可獲全期利息補償。

3.額外津貼:提供額外津貼,以購買樓價1,500萬港元單位的即供買家為例,額外津貼連利息補償可獲115萬港元。

4.質素保證:我們會確保完工後的柏傲莊III的樓宇質量及安全符合相關法例及法定標準,並委託獨立第三方驗樓,證明安全才向買家交樓。

新世界陸續向柏傲莊III的買家發信,詳細解釋有關安排;並於7月9日起設立查詢熱線,解答買家的疑問。新世界會責成承建商徹查事件成因,是否涉及相關工程的人為疏忽或監督責任等,並即時撤換相關工程的監督團隊。

港鐵(00066.HK)表示,收到新世界(00017.HK)通知,確認正在興建中的柏傲莊III的其中2幢住宅樓宇,部分牆身結構的混凝土,在最近的強度測試中未達獲批設計的要求。已要求發展商提交詳細徹底調查的報告及作出跟進,確保相關樓宇符合已獲批設計的要求,並充分考慮受影響買家的利益。

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