私人興建資助出售房屋計劃暫選址柴灣及東涌

政府公佈私人興建資助出售房屋先導計劃詳情。當局把計劃定名為「樂建居」，該計劃單位以市價「六五折」出售，折扣略少於居屋。至少七成單位大於375平方呎，最細的單位280平方呎。

房屋局局長何永賢指，政府在本年度起會推出3幅政府用地招標，包括今年底推出東涌第122區一幅已平整用地，及明年首季推出柴灣祥民道一幅地，預計分別提供1600及700個單位。地政署在釐定底價時，會考慮單位的折扣率。 另外為鼓勵發展商以「私人土地形式」興建單位，政府會就換地或修訂地契申請，住宅部分收取市值3分1的優惠地價。何永賢指會在地契列明興建單位的下限，單位實用面積至少要有280呎，至少7成單位的實用面積至少要有375呎。

何永賢指，為確保單位質素，政府及房委會不會「包底」，即不會回購未售出單位，發展商要在制定時限推出單位，事前要聘請獨立檢查人士為樓宇驗收。她又指，買樓資格及轉讓限制，將採用與居屋相同的標準。如發展商透過「私人土地形式」興建，希望協助特定目標群組置業，房屋局局長會考慮審批。何永賢指，暫時看不到樓市會「大起大跌」，相信「樂建居」對樓價影響不大。當完成三幅土地後會再檢討先導計劃。