楊莉珊:人口增長「用腳」對香港投下信心一票

2023-08-21
楊莉珊
全國政協委員
 
AAA

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政府統計處早兩天公佈香港最新人口數字,由去年中約735萬人口,上升至今年中近750萬人口,增加約15萬人,升幅為2.1%。政務司司長陳國基在社交平台發文表示,人口回升是吉祥之兆,反映香港已走出2019年「黑暴」的陰霾,踏入「由治及興」的新階段,加上經濟平穩發展,來自世界各地的人紛紛「用腳」投票,對香港投下信心的一票。

自2020年起,香港人口已經連續三年下跌,移民潮為主要因素。過去三年,香港共有14.23萬人淨移出,其中去年移出人口為6萬,創下31年來最高。本港的疫情防控措施在二2022年下半年開始穩步放寬,香港與內地及世界各地逐步恢復正常往來,使不少在疫情期間留在外地的香港居民返回香港,同時亦有一些內地及海外人士透過各項計劃移入香港,致使2023年上半年錄得大量居民淨移入。短短半年間幾乎追回過去三年多香港流失的所有人口,是因為放寬防疫措施,令不少在疫情期間留在外地的港人返港,因此錄得大量居民淨移入。社會上大部份人仍認為香港人口正在流失,但統計處的數據與一般人印象不一樣。中原的租賃業務最近每月增加了1,500至2,000宗,反映香港人口確實有所增長。

統計處指,今年人口上升,主要由於期間錄得17.4萬名香港居民淨移入,包括3.1萬名單程證持有人的移入以及14.3萬名其他香港居民的淨移入。其中在短短約7個月,各項新增或經優化的人才入境計劃共收到約120,000宗申請,批出超過75,000宗,其中「高才通計劃」反應尤其熱烈,接獲超過41,000宗申請,批出超過30,000宗。這些切切實實的數字充分反映香港作為「一國兩制」下的亞洲國際都會魅力依然。

落實國安法,香港走出低谷,對人才丶企業吸引力更強,證明國安法更有利香港發展。隨tqbu 香港實現「由亂到治」的重大轉折,加上成功擺脫疫情困擾,走上全面復常之路,不少早前移居外地的朋友都選擇回流香港定居,再加上特區政府成功落實一系列「搶人才」新措施,亦吸引不少內地和海外人士來港,為本港人口增長增添新動力。

隨着香港和內地的全面通關,在過去的幾個月,香港迎來由內地多個省市主要官員帶領的訪問團,希望進一步推動當地與香港在商貿、文旅、產業等領域的交流,開闢深入合作空間。香港各界正積極組織各層級代表團訪問內地,包括行政長官李家超率領特區政府主要官員,立法會議員訪問大灣區內地城市及到訪重慶並出席渝港高層會晤。這些內地與香港的各層面交流、來往形成了良性循環, 對香港人口的增長形成了推動力。

中央政府駐港聯絡辦主任鄭雁雄在激發香港「興」的動能座談會上致辭表示,當下世界之變遠超歷史,習近平主席稱之為「世界百年未有之大變局」,再疊加香港參與其中的「中華民族偉大復興戰略全域」,「變」的外因空前極大。因此,「變」的內因也要空前主動,外因才能夠通過內因而起作用。從香港自身看,世界有變數,香港肯定有著數;香港有變局,香港必然有新局。香港因世界變局而上,因中國發展而興,這既是香港發展顯而易見的大趨勢,也是常被忽視的內在規律。

根據人口推算,統計處預計未來23年淨遷移人口持續增長,繼今年17.4萬人,2024至2046年間每年亦會有4.6萬至7.3萬人淨移入。不論對回流的香港居民、世界各地人才或訪港旅客來說,香港仍然是個宜居、宜業、宜遊的國際大都會,魅力非凡。香港正在「由治及興」的新階段中穩步前進,風光無限,大有可為。特區政府定當繼續全力以赴,聯同社會各界謀發展、拼經濟、惠民生。香港社會熱烈歡迎各地人士來港把握新機遇、開拓新體驗。

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  • 起初,我們以為這些租客來自不想冒投資風險的用家;如果真是這樣,新增的租客應與相應減少的買家相匹配,但實際的情況卻是:新增的租客遠比買家的減少量多,顯示市場上出現了新的住屋需求。

    以我們公司一貫的市佔率作反推,這類新的住屋需求約為每月5,000人左右。如果統計處的數字沒有錯,下一階段,香港的房地產市場仍會相當活躍,交投將主要集中在租賃市場。

    施永青  2023-08-21