汪敦敬 | 思考香港

汪敦敬

祥益地產總裁

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汪敦敬：危中更有機！

汪敦敬：危中更有機！

未來股票市場難免會在中美衝突和美國金融動盪之中容易受到影響，但是樓市及消費市場是屬內循環部份，即並非靠外來因素去重啟經濟，香港是有條件可以繼續受惠的

汪敦敬 2023-03-17

汪敦敬：掌握難得的入市時機

汪敦敬：掌握難得的入市時機

筆者其實並不想樓價升得快，因為今日的香港，樓價升總有人感到不高興！但筆者認為樓市正回復十年前的情況，這不是指樓價一定會大升，而是復常後的樓市正和十年前一樣，對有置業需要的人來說是「買有風險！不買也有風險」！

汪敦敬 2023-03-10

汪敦敬：投資應攻守兼備

汪敦敬：投資應攻守兼備

太快復常相對上，當再受衝擊的時候亦較容易有較大調整的，復常之後的價格乘風破浪是沒有懸念的，因為香港的資金比以前多，而香港金融中心的潛質亦比以前更好，當然中期我們仍要面對西方各國的干擾常態化，不過只要沒有更大的升級，我們是應該可以發展得好。

汪敦敬 2023-03-03

汪敦敬：財政預算案的我見

汪敦敬：財政預算案的我見

財爺剛公佈的財政預算案，我認為是有驚喜的，內容是充滿策略性，對投資部署是十分有策劃價值的。

汪敦敬 2023-02-24

汪敦敬：簡約公屋並沒有對症下藥

汪敦敬：簡約公屋並沒有對症下藥

簡約公屋是解決劏房問題的釜底抽薪方法，優先給予輪候了公屋三年或以上的家庭為先，這點值得讚揚之餘，筆者認為大家也應該反思一下，為何劏房人士輪候不到公屋！這也不全然是因為造地不足。

汪敦敬 2023-02-17

汪敦敬：樓市全面大地回春

汪敦敬：樓市全面大地回春

一般人評估樓市太低估市場，他們都說等待基本因素的回復。其實香港已經聚積了三年的購買力，本身已經充滿財富效應，過去十個月單是銀行增加的定期存款都已超過24000億元，及我們已有66.1%左右的自置居所業主供滿樓，有關購買力只要輕微啟動，樓市已經可以即時改變。

汪敦敬 2023-02-10

汪敦敬：我近年的投資體驗

汪敦敬：我近年的投資體驗

我買核心商舖的原因有兩個，一是看好香港前景和金融中心地位，我認為香港始終都會回復正常的！其次，買一間商舖往往是超過20年的投資計劃，一時的零售業慘淡不應該影響其投資的可觀性！

汪敦敬 2023-02-03

汪敦敬：從數據印證西去東來

汪敦敬：從數據印證西去東來

2022年的樓市教懂了我們：原來悲情是可以趁著政策收縮而衝擊到樓市（縱使樓市的基礎結構沒有改變）

汪敦敬 2023-01-27

汪敦敬：兔年樓市「兔」氣揚眉！

汪敦敬：兔年樓市「兔」氣揚眉！

新一年，蟄伏多年的市場重新復甦，筆者認為兔年香港樓價可以由最低點回升5%至10%，這是保守穩妥的預算，至於可否將已經跌了普遍15%的樓價跌幅去完全收復失地，那我們要看看未來幾個月的運作，還有中美博奕大局之下，對手即西方國家又作出甚麼花招去干預市場，及我方如何作出反制及鞏固防守。

汪敦敬 2023-01-20

汪敦敬：2023年樓市十大忠告(下)

汪敦敬：2023年樓市十大忠告(下)

香港政府正成為高通脹和提高工資的最大火車頭！而樓市短期供應仍不足，長遠的造地供應雖然有所突破，但是，長遠的供應正正要面對未來多年疊加的通脹！樓價長遠上升的趨勢仍然不改！

汪敦敬 2023-01-13

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