增加土地房屋之志不可棄

2016-12-15
 
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梁振英表明不會因加息減辣。(大公報資料圖片)

【思考香港短評】美國聯儲局宣佈加息,港股即日下跌近400點之餘,市場預期香港樓市受壓,不過,特首梁振英在網誌中表明,不會因加息而「減辣」,事關樓價下跌仍無助房屋供應不足的現狀,他承諾不會因為加息而減少土地供應。儘管已放棄下屆特首角逐,梁振英對增加土地的「初心」依然不變。

與此同時,梁振英稱許「貢獻良多」、剛辭去行會職務宣佈角逐下屆特首的葉劉淑儀的政綱提及,解決土地房屋問題是下屆政府首要工作,提出要加快土地供應,在不破壞生態環境情況下,研究發展臨近市區的綠化地及郊野公園,以及在維港以外物色更多填海地點,盡量釋放可發展的土地。

至於早前表示重新考慮參選特首的政務司長林鄭月娥,解釋她的抱負之一,是希望現屆政府的政策得到延續。估計她一旦宣佈參選的話,政綱不會缺少對開闢土地、增建房屋的重點。

關於增加土地供應,這是一個急切卻又是眾說紛紜的問題。事實上香港過去十年未有大型填海造地計劃,導致香港房屋供應嚴重失衡,為了改善香港不合理的人均居住面積,以及建立一個穩健的土地儲蓄以供未來發展之用,香港要增加兩個大埔新市鎮的土地,即時進行大型造地工程,至少都要十年八載時間,除了多管齊下,恐怕難有他策可取。

據悉,陸續還有人宣佈參選特首,期待有更積極進取的土地房屋建議,作為他們的政綱。​

 

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