陳德霖俾貼士: 樓市狂飊是否入市先考量兩大問題

2018-01-25
 
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資料圖片

樓市狂飊更似乎沒有下調的趨勢,金管局總裁陳德霖話置業是每一代人生重大的決定,至於是否入市需先問自己兩大個問題:1)相信樓市有周期嗎?2)若相信的話,有儲錢和理財的準備嗎?他相信樓市有周期,他警告「上升時牛市沖天,你會看不到所有危險訊號。」

陳德霖接受香港《經濟日報》訪問時話,即使相信樓市有上有落,年輕人也需要有儲蓄習慣,「樓市低潮,你仍然需要首期,有準備的人才可把握機會。」陳德霖又提到自己工作十年才開始考慮買樓,於70年代畢業獲聘為政務官(AO)的他初入職時收入已經不錯,但置業都不是易事。
 
快速支付系統

陳德霖在訪問中亦透露,今年9月金管局將會推出「快速支付系統」(Faster Payment System),屆時可結合一眾平台,支援跨平台轉賬:「食飯唔使用現金夾錢。」陳德霖指,FPS是以一個系統打通所有電子支付工具及平台:「暫時未見到其他地區做到,所以香港金融科技唔落後。」他指系統重點是所有支付工具,都能夠在金管局的平台上即時交收,即會接通銀行帳戶,以及本地16個持牌儲值支付工具:「到時用電話號碼或電郵就可以即時過數。」
 
陳德霖透露,今年底前將會批出虛擬銀行牌照,屆時可提供低額金融服務,如小額貸款等等。他認為虛擬銀行成本低,但技術性要求高,風險監控要求也要與現有銀行相同。
 
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