數讀香港:私人住宅細單位按年增75% 最細不及兩車位

2018-02-20
 
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樓市狂升,越來越多港人選擇小型單位上車,發展商亦迎合需求興建更多同類單位。據差估署最新公佈,實用面積不足40平方米(431呎)的私人住宅單位,去年共有6891伙落成,按年大增75%,佔整體比例近四成,創18年新高。
 
截至去年12月底,全港共有17791個私人住宅落成,較署方去年初預計的17122伙多約4%。而小型單位較原先預測的5109伙超標多出35%。其中以新界區比例最多,佔44%有3059伙,而九龍及港島區則各佔約41%及15%。|

215呎「納米單位」按年增1.6倍
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小型單位增加,納米單位(面積不足20平方米/215呎)的落成量亦不斷攀升。差估署近年新增一項少於20平米私人住宅單位的落成數據,由2012年至2015年的0伙、81伙、64伙及79伙,急增至去年的206伙,按年暴增1.6倍,佔整體新建私樓比例的1.4%。
 
215呎單位面積僅相當1.6個車位
納米蝸居越來越多,到底一個實用面積215平方呎的單位,具體有幾多空間?
 
曾有學者以標準車位與小型單位平面圖作比較,若按照此方法,根據香港規劃署的標準,私家車或的士車位最細要有5米乘2.5米,本港某樓盤客飯廳連窗台、門口全長5.11米,闊為2.7米,約為一個車位。加上浴室、廚房及工作平台,相當於1.6個車位。
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  • 硬幣面額有1角、2角、5角、1元、2元、5元和10元,由政府發行。2018年政府發行的10元鈔票就總值45億港元,當中膠幣佔85%。

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