因應未售出私樓開始囤積，公屋供應開始穩定，排隊等上公屋時間縮短等因素，建議考慮容許香港永久居民都有申請公屋的權利，若申請者到時收入資產超過則可考慮以「富戶政策」處理，幫助年青一代及中產可享有住屋「必需品」的福利。

「簡約公屋」的核心目的就是改善居住環境，讓居民住得有尊嚴，做好各方面的配套是必須，不然就有如在孤島上建屋，市民寧願住劏房也不會搬去居住。

發展是香港的立身之本，也是解決香港各種問題的金鑰匙。倘若政府能夠主導土地供應權，將來便有足夠的可用土地解決困擾香港多年的房屋問題。我期望政府重新掌屋土地供應主導權後，清晰規劃各種土地的實質用途，充分諮詢土地持份者及地區人士意見，讓政策落到實處；立足當前，謀劃未來，為香港保持長期繁榮穩定注入新的動力。

現時，在香港買樓作短期轉讓要交特別印花稅；機構投資者與非本地投資者要交30%的買家印花稅；即使是本地人，如果想買第二間住宅物業，亦得繳交15%的印花稅。可以這樣說，香港的住宅市場已基本上很少投資者與炒家，市場可謂已十分健康，基本上沒有泡沫。

施政報告之前，地產業界紛紛向政府進言，希望政府可以撤銷樓市辣招，以免樓市出現無序下跌，帶來金融風險，不過政府最終並沒有接受這項意見，令業界好不失望。 這個月，中原的佣金收入，比正常的月份少了超過一半。估計今年全年的樓市成交總量可能只有5萬宗，比去年的7.2萬宗少30%。這些情況與財爺之前的估計並不一樣，政府宜重新檢討撤辣的需要性。

《施政報告》完全不敢提人均居住面積的增加，而只說供應單位數目，要知道，只要把單位的平均面積減少，供應單位數目要增加多少，就可以增加多少。 事實上，這些年來，納米樓的流行，很可能已把上述的「掩眼法」付諸實行了。

行政長官李家超的首份施政報告展現出「排解民生憂難」的決心，亦貫徹了其「實事求是」的施政作風，給予市民的不單止是理念，而是對未來的願景。

行政長官李家超參選時的政綱強調建屋要「精簡程序，統籌工作」。我們找來專家了解有何方法可以提速提效。

團結香港基金認為施政報告應對兩大發展區的具體佈局多加著墨。基金會同時建議就基建房屋發展項目成立一站式平台，披露詳細資訊，方便公眾監督進度。

不論是小政府大市場還是大市場小政府，政府都是市場的主要參與者之一，增減土地供應、調節利率和稅率等，一直以來都是政府干預市場的工具，根本就沒必要因政府在市場中發揮作用而大驚小怪。