差估署樓價指數再創新高 缺新盤周末谷旺二手成交

2018-04-30
 
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差餉物業估價署公布的最新數據,截至今年3月份私人住宅售價指數報368.4點,按月再上升約1%再創歷史新高,已連升24個月,累升35.74%,並連續17個月破頂。租金方面,今年3月私人住宅租金指數升至189.8,按月升1.12%

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(文匯報資料圖片)

剛過去4月最後一個周末,沒有新盤推售下,向隅客回流二手單位,四大代理行十大屋苑統計各錄12宗至17宗成交,全數較上一個星期有所上升,預料五一長假期仍是二手樓「搶風頭」。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,截止至425日,20184月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得3541宗,總值281.2億元。預測整月登記約4300宗及340億元,將較3月上升約三成,估計二手成交的金額和宗數將創逾六年及逾三年的按月新高。

總結4月全新樓盤僅推出不足80伙,第二季才有約4,800伙待售新盤量,當中有機會5月推出的為北角及屯門項目,合共涉及千餘伙,預料發展商未來對新盤持重價不重量的惜售心態。

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