息魔殺到！三日內9間銀行加按息　金管局籲市民注意風險

 

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三日內有約9間主流銀行相繼加息，掀開新一輪加按息潮序幕！

繼花旗日前率先增加按息及上調封頂息率，帶動其他大行如中銀、滙豐、渣打、恒生及東亞響應，多間中小型銀行亦跟隨上調封頂息率，包括建行亞洲、永隆及信銀國際等。

各大行將新造按揭的H按封頂息率上調至2.35厘，加幅0.1至0.2厘；P按實際息率加0.1厘，至2.25厘，下周一 (13日) 起生效。建行亞洲則是今日(8月9日) 起，將H按封頂息率上調至2.25厘；P按則與其他銀行相同。

以600萬元樓盤計算，承造6成按揭、分25年供款，每月計H按、P按分別多供179元和178元，全年就供多2148元及2136元；若以30年計，每月計H按、P按分別多供185元和183元，全年就供多2220元及2196元。

金管局發言人表示，留意到有銀行調高按揭貸款息率，金管局不評論銀行釐定按息的商業決定，但當局強調，隨著美國貨幣環境逐步正常化，美息上升，本港息口將跟隨向上，再次提醒市民務必小心管理利率和市場風險。

創興銀行 (01111) 副主席兼行政總裁宗建新亦表示，將調整按揭價格策略，未來亦上調按揭息率，幅度會跟隨市場。