政府擬推空置稅 施永青批無用

2019-03-13
 
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政府計劃推出「一手住宅空置稅」,打擊囤積以降低空置率,增加市場樓宇供應。不過,中原集團創辦人施永青就指,空置稅是政治姿態多於實際,立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅亦質疑措施是「紙老虎」。

施永青周三(13日)出席一個電台節目時說,本港住宅空置率只有3.7%,屬於嚴重偏低,即使推出空置稅,空置的一手單位全部推出市場,仍無助解決房屋供應不足問題。他強調香港土地問題源於住宅單位供應不足,形容空置稅措施是政府找發展商「祭旗」。

他又指,措施反會導致發展商拖慢起樓,延遲申請入伙紙,影響房屋短期供應,批評政府只為討好市民,並不實際。

立法會房屋事務委員會副主席、民主黨尹兆堅亦質疑,措施是「紙老虎」,相信實際抑壓樓價的效果不大,因發展商可以把單位出租予熟人或以新公司購買單位等方式,迴避「空置稅」。他建議政府對非本地居民或公司持有的二手空置單位,都徵收空置稅。

另外,房委會最快在五月推出新一期居屋,以市價59折定價。尹兆堅指新一期居屋的呎價仍然昂貴,折後呎價6900多元至8500多元,家庭月入最少3萬8千元才供得起400呎單位,建議進一步降低價錢。但他相信,新一期居屋的申請人只會「有多無少」,超額60倍將會是基線。

延伸閱讀
  • 政府今日就實施「空置稅」的《2019年差餉(修訂)條例草案》刊憲,計劃在下月立法會復會後首個大會首讀,針對空置物業徵稅。香港地產建設商會馬上作出反應,呼籲政府暫緩立法工作,讓社會得以喘息。

    2019-09-13