《大灣區投資攻略》 保十琴效應 拉動珠海樓價回升
媲鄰澳門特區，珠海樓價一再被「炒貴」，近年新盤主打「保十琴」概念，亦即珠海市提出將保稅區，十字門以及橫琴區進行「一體化」，銳意發展成珠海的城市新中心
「四季半島」是珠海龍頭發展商華發集團與珠海城建聯手打造的最新項目，屋苑位於十字門片區，共有十棟、戶數1,680伙，全部均是住宅盤。單位均有露台，樓底3米高，主打智能家居概念，走廊有感應夜燈，半夜落床的話都不用「摸黑」。廚房洗滌槽均設有碎渣機，可以防止排水口淤塞。全屋連接新風系統，隨時引入新鮮空氣，保持室內空氣流通。
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項目最最大優點是地段座落於港珠澳大橋落腳點，乘車大約十分鐘可以直達關口。屋苑配備地下停車場車位比例是1:1.5，鄰近正興建小學及大型商場，商場亦是廣珠城軌延長線
十字門站的所在地，最遠可以連接廣州南站。建築面積74平方米(相當於796平方呎)的2房2廳連露台單位，售價大約是235萬元人民幣，每平方米價錢31,500元人民幣，預計在2020年底交樓。
分析後市
因應近年珠海樓價被炒貴，珠海政府2017年推出限購政策，影響投資者入市意欲。正順地產副總經理陳江龍表示，珠海去年的樓價回調了約15%至20%，限購政策是導致是回調的其中一個原因，另外，中美貿易戰讓導致很多工作生意不好、收入減少了，置業意欲沒有以往那麼強烈。
不過，陳江龍看好後市表現，原因是相信當區樓市調整已經者暫告一段落，中央暫不會推出更嚴厲政策，近期打壓樓市的可能性較低。
他指出：「在政策不變的情況下，房價應該是會漲的，至於是否會鬆綁限購，他認為每個城市可以有不同的政策，像珠海可以人才引進，香港人和澳門人，本來在珠海是不能購買住房的，但是你在珠海買了一年社保以後，通過人才引進的方式，就是人才也可以引進過來，也可以購買住房」。
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