劉信:空置稅不宜再讓步 免得影響管治威信

2019-04-04
劉信
媒體工作者
 
AAA

EMPTY2.jpg

建制派、經民聯立法會議員石禮謙在電視節目,回應政府提議徵收一手空置稅的時候,向政府開火。開火本來不是什麼大問題,特別石禮謙本身就是地產界立法會議員,代表地產界向政府發聲反對。節目上,亦包括近日因為《逃犯條例》炮轟政府的自由黨,同樣在節目上抨擊,逼使政府讓步,就令劉信心諗,如果政府在空置稅問題上再讓步,官商勾結的形象會否因而深入民心,影響林鄭的管治威信呢?

政府於去年6月,公布將會實行一手樓空置稅,運輸及房屋局終就草案向立法會提交文件。政府建議修訂《差餉條例》,落實向一手樓宜置單位徵收「額外差餉」,只要一手住宅在獲發佔用許可證後,12個月未有出售或按市價出租超過6個月,便要繳交空置稅。

空置稅的實施範圍,過去一直有不同的討論,包括應否包涵二手樓、政府空置物業應否同樣納稅。草案提出後,坊間有不同看法,反對聲音特別來自商界,自由黨兼發展及建造業關注組召集人趙式浩表示,應將豪宅豁免空置稅,因為空置稅的設立,會令樓價大跌。

反對聲音最大的憂慮,來自空置稅會逼使發展商在死線前推盤,供應突然增加,導致一手及二手樓價下跌。但這個說法是站不住腳,因為香港的勾地表由政府決定,只要政府控制好土地供應,基本上不會一下子有大量新盤湧出來,而且對政府的角度來看,為發展商提出死線,對控制樓宇供應無疑是一個好處。

所以即使面對商界的反對,政府無理由要再一次讓步。特別是,現時政府強推《逃犯條例》,都因為數票問題,剔除部分商業罪名。政府在修訂《逃犯條例》的時候,將這些罪名列入其中,就代表這些罪名列入其中,是政府計劃的一部分,但為了在立法會通過,政府最終在部分罪名上跪低。

但同時《逃犯條例》又面對泛民的反對,政府卻沒有理會泛民的訴求,已經容易給公眾一個「商界優先」的立場。如果未來政府在空置稅問題上再跪低,久違的「官商勾結」形象,隨時再回到林鄭政府之上,屆時對林鄭政府的施政就難上加難。

 
文章只屬作者觀點,不代表本網立場。
 
延伸閱讀
  • 本港社會進入混亂狀態已有逾2個月的時間,對經濟及樓市已造成一定打擊,加上中美貿易戰升溫帶來雪上加霜的效果,長此下去實是堪憂!

    陳海潮  2019-08-13