樓價 | 思考香港

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陳海潮：樓價跌幅擴大次季續淡
筆者相信，次季樓價走向仍將大受疫情牽動，以目前情況觀察，暫時未許樂觀；不過，倘若疫情得以受控，在超低息、環球量寬資金充裕及剛性購買力入市支撐下，下半年樓價仍有顯著反彈的機會。
陳海潮 2020-04-07
陳海潮：受惠寬按八成按揭住宅交投升
去年十月中旬施政報告放寬按保限制措施之下，多少引發了換樓客出現，當中流入801萬至1,000萬元，可承造八成按揭的住宅物業交投有所增加，因而令中細價物業交投佔比略為回軟。
陳海潮 2020-03-24
陳海潮：樓市最差一刻已過？
二手樓市交投量已見明顯回升，一手新盤亦已重新展開銷售部署，整體樓市漸見回暖，也許樓市最差一刻已經過去。
陳海潮 2020-03-10
陳海潮：新疫症威脅樓價亦難大跌
目前是用家市場主導，即使出現疫症，大部分業主亦無必要劈價賣樓；只有個別持貨較多的業主始會減價出售，但相信情況不多，故樓價出現急瀉的機會不高，大家亦不要期望會有2003年的「沙士價」出現。
陳海潮 2020-01-28
寒柏：「武漢肺炎」會否影響香港樓價？
港人雖然害怕「武漢肺炎」，但有了SARS的經驗，便會知道疫情遲早會受到控制，病毒亦有消散的一天，還會因此而急售套現嗎？
寒柏 2020-01-22
陳海潮：今年3.2萬伙新盤列陣聚焦鐵路上蓋
4個大型鐵路上蓋共9個項目將提供總數9,823伙，佔了今年全港整體潛在供應逾三成，當中錦上路站共提供的2,200伙，更成為今年全港最大單一項目，可謂新盤巨無霸。
陳海潮 2020-01-14
汪敦敬：2020年我對樓市的十大忠告（上）
每年年初我也發表「我對樓市的十大忠告」予讀者參考，今年已是第十三年且遇上社會暴亂，筆者更用心去撰寫……
汪敦敬 2020-01-08
陳海潮：把脈2020樓市仍看升
利嘉閣地產新一年繼續逆轉市場普遍看淡的睇法，認為2020年樓價非但不會大跌，反而會再升一成！
陳海潮 2019-12-31
曹德明：負資產不可怕　入市前宜做足準備
承造八成按揭的業主就有機會變成負資產人士，所以使用愈高成數按揭的人士，承受負資產的風險亦會愈高。
港股策略王 2019-12-02
9月樓價指數跌1.8% 連跌4個月
除了私人住宅樓價下跌之外，私人住宅租金亦都出現回調。
2019-10-31

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