丘寧:比郭炳聯更受新地股東歡迎的黨員

2019-11-08
丘寧
資深傳媒工作者
 
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8月28日,香港四大地主之一新鴻基地產(016)公佈,委任華潤置地(1099)前主席兼潤地黨委書記吳向東為集團的獨立非執董,9月1日生效,亦為新地歷年來首次有共產黨員加入董事局,即時被市場指新地「染紅」;11月7日,新地舉行股東會,其中一項決議案是就重選8位董事進行投票,結果:加盟新地兩個多月的吳向東,獲得99.926%贊成票通過重選董事,成為最受股東支持的董事,甚至比為集團工作了幾十個年頭的主席郭炳聯之94.643%得票率,高超過5個百分點!

究竟,過去兩個月零七日,吳向東為新地作了什麼貢獻,令到他如此受股東支持呢?真心想問問投票股東及郭炳聯本人。

睇睇最直接的股價,自從新地宣佈吳向東加盟以來,股價累積上升約9.3%,升幅與新地年內至今的累積升幅相若。

對於委任吳向東任董事,當日新地向傳媒表示,吳有非常豐富的內地市場和房地產發展經驗,相信未來可以為新地在國內的業務提供寶貴意見。在9月新地業績會上,郭炳聯強調,與吳向東是相識多年的好朋友,他入局對公司內地發展有利。新地似乎期待吳向東協助公司加強內地市場發展。翻查新地的年報,上年度集團收入853億元,內地市場只貢獻66.8億元,佔比不足8%,按年少了兩個百分點。

香港經濟出現衰退,新地希望加強內地市場發展也無可厚非,事實上,以吳向東的資歷,確對新地發展內地有正面作用。現年52歲的吳向東,現為平保(2318)旗下的全國最大產業城集團華夏幸福聯席董事長,之前他在華潤集團工作了26年,自2009年執掌地產業務,並出任華潤置地總裁,經典作是一手打造「萬象城」商業綜合體系列,於內房圈子中享有相當高的江湖地位。

除了人脈關係的幫助,吳向東的加盟確令新地這家土生土長的香港企業添上中資色彩。有熟識國情的人士認為,能夠有一名黨員做非執董,某程度上反映中央對新地的信心,中港關係愈來愈密切,能夠有位黨員董事指點一下迷津,冤枉路也行少一點吧。

新地找對了北上的路線圖,但未知會否繼續與香港人同行風雨路。連月來香港的社會運動嚴重打擊香港零售、飲食業,不少商場商戶經常因商場關閉而做不到生意,新地旗下的沙田新城市廣場肯定是表表者。但相比起李嘉誠基金會捐資10億元,成立「應急錢」計劃,支持中小企渡過難關;李兆基的煤氣(003)推出「全港飲食業延緩繳交煤氣費計劃」,獲審批商戶可把10月、11月及12月的煤氣費順延兩個月繳交;至於新地較令人有印象的「善舉」是,對旗下曾全日暫停營業的商場,寬減該些受影響商戶當日的租金及其他相關費用;呀!還有旗下帝苑酒店曾向供應商發信,要求因應近期政治事件衝擊影響,建議自今年8月1日起提供5%的整體採購折扣。

 

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  • 作為四大地主之一的新地,此刻斥巨資投地,不單為庫房進貢422億元,更重要是向香港投下信心的一票,「善意」絕對不比捐地的小。

    丘寧  2019-11-30