團結香港基金 :私樓供應現「地陷」格局

2020-04-20
 
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團結香港基金發表報告,指本港私樓供應量去年出現斷崖式下跌後 ,預測未來5年私樓供應量會繼續在谷底徘徊,形成類似「地陷」的格局。基金會又預測未來4年公營房屋供應量仍然未能達到《長遠房屋策略》的目標,落差超過3成。團結香港基金建議實施大規模填海計劃造地。

 

基金會說,受私人住宅建築工程放緩影響,私樓供應在去年已出現「斷崖」,只有約14000個,按年較政府預測減少3成,基金預測未來5年也難以從谷底回升,私人住宅落成量每年平均只有約16000個單位,較去年預測的少14%,再展望2025至2029年,土地供應會更捉襟見肘。

公私營供應均不達標 倡大規模填海造地

至於公營房屋方面,基金會預計未來4年落成量平均每年只有約2萬個單位,較《長遠房屋策略》定下的供應目標少三成二。 而過去7年供應量更沒有1年達標,累計短缺8.2萬個單位,相當於11.2個彩虹邨的單位總數。

基金建議,政府應加快現時的土地開發項目,及實施大規模填海計劃,並重新檢視、評估及簡化土地發展的行政程序,增加房屋供應。基金亦建議,政府建立一站式公開平台,向公眾披露各個公屋項目的進度,並重新成立《長遠房屋策略》督導委員會,檢視房屋需求的推算方式。

 

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