發展局長甯漢豪約1300公頃「熟地」來自北部都會區

2022-10-21
 
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發展局長甯漢豪表示,已經覓得未來10年建屋的土地,能平整建屋的3280公頃土地,其中約1300公頃來自北部都會區,佔當區4成土地,其餘土地來自填海、其他新發展區及綠化地帶等,部分土地已經展開平整工作,或在規劃及收地階段。

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局方昨日公布新識別八幅合共約二百五十五公頃的「綠化地帶」初步選址也在會上首次曝光,包括位於洪水橋廈村邊緣、元朗橫洲、荃灣芙蓉山、粉嶺鄰近梧桐河、龍躍頭鄰近皇后山、近新田麒麟山以南、元朗牛潭尾,以及屯門東。當中屯門東的面積最大,一百零七點三公頃,佔近一半。根據當局提供的位置圖,屯門東選址估計將位處小欖路水壩的西南面,該地目前遍布大小樹木及植坡,以及單程路,與主要道路及幹道距離較遠。

8幅土地中,「屯門東」地塊佔約107.3公頃,面積最大,佔整體逾40%;其次是「近新田麒麟山以南」和「龍躍頭鄰近皇后山」,分別佔49及31.4公頃;最細一幅位於「荃灣芙蓉山」,佔5.5公頃。發展局預料,不遲於2024年完成改劃首批土地,並於明年完成餘下「綠化地帶」檢討。

甯漢豪今早出席電台節目時表示,二百五十五公頃綠化地,一共有八個地點,不涉及郊野公園邊陲地帶,至於過往曾發展約40幅綠化地,已成功改劃提供約7萬個房屋單位,如未來社會認爲需發展個別郊野公園,會再作討論。 甯漢豪又指,政府會發展棕地,已劃出的1500公頃棕地,當中一半被納入發展計劃,剩餘的棕地難以全部用作發展,部分要用作作業用地或緩衝地帶。

甯漢豪指,將來要簡化建屋程序涉及修定相關法例,包括將城規會審批改劃用地及政府收地工作平衡進行,申述人要親自出席公聽會,希望將法定程序的時間,由以往需時17個月壓縮至7至9個月。

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