容澤榮:李家超立「軍令狀」 縮短公屋輪候時間看成效

2022-10-20
容澤榮
時事評論員
 
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行政長官李家超發表上任後首份施政報告,提到解決房屋問題是政府的重中之重,並在施政報告中提出要將公屋輪候時間由現時約6年壓縮至4.5年,又宣布任內興建約3萬個簡約公屋讓輪候公屋已三年的基層家庭入住。他的房屋政策方向是正確,但在提速、提效的同時亦要多所兼顧基建配套,免得顧此失彼。

根據房委會數字,截至今年6月,有超過14萬宗一般公屋申請,申請者平均輪候時間是6年。李家超提出要將輪候公屋時間「封頂」,目標是在2026/27年度壓縮到輪候4.5年,即縮減了1.5年,亦即是回到2017年的水平。警隊出身的李家超在施政報告中說要「封頂」,大減輪候時間,有如立下「軍令狀」,展現出勇氣與自信,全港市民都會拭目以待看成效。李家超解釋,未來十年估計公營房屋需求是30萬個單位,政府已找到可興建36萬個單位的土地;加上配合簡約公屋,可望能達成目標。

當然,若李家超更進取,重提以3年上樓為目標,就更使市民欣慰。他在施政報告中提到會加快造地程序,將「生地」變成「熟地」時間縮短約一半,希望他「軍令如山」,排除萬難達成目標。

至於簡約公屋,李家超在施政報告中提出5年內興建約3萬個單位,讓輪候公屋3年或以上的市民申請入住,同時可保留輪候傳統公屋位置。簡約公屋以貨櫃組裝合成方式能加快興建速度,預計在2024年就有首批約一千個單位可以入伙。簡約公屋其實就是過渡性房屋,坊間認為只是換了名字,對政府大規模興建簡約公屋,甚至戲仿稱為重建「徙置區」,頓然使人觀感大減。

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不過只要我們看看,現時輪候公屋的基層市民,很多都是住在不適切居所,例如劏房、天台屋、太空艙甚至工廠大廈,細小的斗室無立錐之地,沒有窗戶的劏房使人抑鬱,廚廁共融令衞生堪擾。「全港關注劏房平台」去年發表調查報告,反映劏房愈劏愈細,愈劏愈貴,劏房人均居住面積只有一張乒乓球枱尺寸,每呎租金達47元,呎租比港島區的藍籌屋苑太古城還要高。

李家超提到的簡約房屋,面積介乎100多呎至300多呎,與太空艙和劏房等比較,相對有較大空間。政府初步構思租金會是公屋租金的九折,估計大約月租千多元,如果讓住在不適切環境的基層家庭入住,大為減輕他們的經濟壓力。因此笑稱政府是重建「徙置區」的人,着實應是身在福中不知福了。

要求不止於此

簡約公屋雖然好,但本質上也只是過渡性房屋,計劃是讓居民住五年,亦即為政府爭取五年緩衝期,但市民都知道,輪候公屋的人數沒有減少到,只是讓一部分人移到簡約公屋的群組,若因此說成令輪候公屋時間「縮短」了,就有自欺欺人之嫌,惟有貫徹加快建屋進度,才是王道。

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但在寄望加快建屋進度的同時,政府更要嚴格把關看緊工業安全,不能因為要追求提速、提效,而引致工業意外。今年9月房協安達臣道地盤冧天秤事故造成3人死亡,血的教訓使人歷歷在目。勞工處亦指,今年首季涉及建造業的工業意外有516宗。改善香港的住屋問題毋須要人命犠牲,期望當局加緊巡查和檢控,對工業意外零容忍。
 

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  • 對於施政報告評分走低固然應該客觀看待,但同時也要重視外界對於施政報告的意見以至不滿。
    原因也是不難理解,方向走對了,但是措施卻力度不足,政策瞻前顧後,令市民擔心政策跟不上施政大方向,手腳跟不上大腦。

    韓成科  2022-11-07