政府宣布發行新一批綠色零售債券，規模不少於150億元，會視乎市場情況，考慮將發行額提高至最多200億元。債券發行年期3年，面額1萬元，每6個月獲派一次與本地通脹掛鈎的利

做生意切忌「心存僥倖」，而且還需要「兩手準備」，大家亦不見得是「沒有選擇」。例如，對物業投資者來說，明明已入不敷支，為何仍要「死撐」下去？既然利息太貴，租金回報太低，還不盡快賣資產？

近期愈多銀主盤逐漸湧現市場，有報導指8月份銀主盤存量由去年同期的159宗，大增逾3成至217宗創近年新高。銀主盤囤積，銀行亦要加快沽貨步伐，今個月將舉行的拍賣會所出售逾

現實是中國的經濟在疫後恢復得並不順利，無論是出口、消費，還是投資，都有下行的趨勢，而房地產更全面爆雷，極需要政府採取緊急的救援措施。在這種情況下，政府無可避免要採取相對寬鬆的貨幣政策，那就非減息不可。若果在這種情況下，美國仍維持高息，就會令中國相當為難。不減息，經濟情況就有機會惡化；但減息的話，就可能令人民幣匯價進一步回落，觸發更多資金流出。美國應不會放過這次可利用金融手段去打擊中國的機會。

發展商深明港府不會以低於估值的價格批出該地皮，便乾脆不參與競投，只有一間中型發展商老老實實的計算清楚成本，並以此「入標」碰碰運氣。其二、港府專業估價師的估值模型所得出的地價可能偏高，脫離了現實，因此使發展商卻步。

太古城、美孚新邨、黃埔花園及沙田第一城等耳熟能詳的老牌屋苑，單位數量多，交通及生活配套已十分完善，其樓價抗跌力強，成交量亦較其他私樓穩定，因此成為具代表性的樓市

出於擔心美元貶值和美國國債的信用，出現減持美國國債也就在所難免，僅3月份共有24個國家和地區拋售了接近3000億美元美國國債。據統計已經有24個國家大規模拋售美債，沙特拋253億美元，印度拋售210億美元，俄羅斯到3月已經拋售了其持有的96%美債，共計約1050億美元。

當然，美國並非毫無隱憂，其政府「失靈」並無力解決國內的貧富懸殊及失業問題，美國債台高築，利息成本沉重，在可見將來亦不易解決。

本港樓價雖然有所回落，但仍處於高水平，不少首置人士需要透過按揭保險，承造高成數按揭上會。

金管局於上月宣佈放寬多項按揭逆周期監管措施，當中最受外界關注的為調整自住物業的銀行按揭成數上限，樓價1,500萬元或以下的住宅物業最高可承造7成按揭，樓價1,500萬元以