曹德明 | 思考香港

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曹德明：慳稅慳息妙計~善用「居所貸款利息」扣稅
本港加息周期由去年9月開始，樓按利息開支進一步增加。另外踏入報稅季節，稅務局月初已向240萬名市民派發2022/2023年報稅表，供樓人士又將要預備另一筆開支。如想慳稅又慳
曹德明 2023-05-26
曹德明：最優惠利率與按揭市場息息相關
最優惠利率Prime Rate是計算不同類型貸款的參考基準之一，現時較常見的是銀行提供樓宇按揭時，會以「P-某個百分比」計算按揭息率，亦俗稱P按。
曹德明 2023-05-19
曹德明：形成港銀加息的3項條件
5月份美聯儲議息會議宣布加息0.25厘，自去年3月份開始已連續10次加息，合共加息5厘。值得留意是當局在是次議息聲明中刪去有關暗示進一步加息的措辭，市場認為是次美國加息
曹德明 2023-05-15
曹德明：按揭現金回贈巧妙位要注意
首季樓市價量回穩，部份中小型銀行為爭取上半年的按揭業務，早於年初積極推出各項優惠吸客，根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，四月份中小型銀行按揭市佔率
曹德明 2023-05-05
曹德明：6大準則揀選按揭轉介公司
置業人士申請按揭時或聽過按揭轉介服務，按揭轉介顧名思義為協助買家轉介至銀行申請按揭。對於新手買家，遇上按揭問題時會感到手足無措，同時更要搜集、比較各銀行的按揭資
曹德明 2023-04-28
曹德明 : 按揭常遇到的5個阻滯
今年樓市受利好因素充斥下，一二手交投均顯著回升，樓市氣氛熾熱，同時帶動按揭市場回穩，根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，三月份現樓按揭宗數為7,525宗
曹德明 2023-04-21
曹德明 : 港銀未跟隨美國加息對樓按市場有正面支持
美聯儲最新一次議息會議宣布加息0.25厘，聯邦基金利率由4.5厘至4.75厘，提升至介乎4.75厘至5厘。聯儲局自去年3月份開始已連續9次加息，至今合共加息4.75厘。去年聯儲局
曹德明 2023-03-31
曹德明 : 銀行降二手H按封頂位 H按佔比料回升
本港經濟好轉，樓市交投轉趨活躍，銀行估價亦跟隨樓價一同回升，對後市有支持作用。銀行為爭取上半年按揭業務亦各出其招，早前先有中小型銀行針對指定客群或碼數而調整按揭
曹德明 2023-03-17
曹德明：「波叔Plan」一周年回顧
在「波叔Plan」協助下，可帶動更多買家以高成數按揭換樓，選用按揭保險計劃的比例將有潛力繼續上升。
曹德明 2023-02-24
曹德明：按揭現金回贈增箇中細節要注意
去年本港樓市疲弱，銀行按揭業務表現亦大受影響。今年樓市交投漸趨回穩，各銀行為爭取按揭業務，根據自身資金成本，相繼推出各種按揭優惠吸引不同客群。近期部份中小型銀行
曹德明 2023-02-17

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