規劃新香港勿失時機

2016-10-27
 
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【思考香港短評】香港是人口密度最高的先進城市,但人均居住面積只有新加坡、深圳、上海的三分之二或更少;政府公布《香港2030+》規劃方案,指出本港目前仍欠約1200公頃用地,用作發展房屋、經濟及政府、機構或社區、休憩用地等,野心很大,不單止追求「住好啲,住大啲」,做一個宜居城市,還準備同時朝智慧城市、創新城市發展。

三箭齊發,無土地不成。各行各業包括作為智慧城市基礎的資訊科技,以及推動香港轉型的創新產業,都需要土地。深圳今天已成另一個矽谷,新界北區與深圳相連,乘地利之便,可開發成為香港的創新中心。須知道,深圳帶動珠三角新經濟發展,儼如領頭羊,香港既有金融優勢,科技人才和大學研究同具競爭力,可力爭區內更佳位置,但我們總不能因為種種理由,劃不出土地配合發展而功虧一簣。

事實上,香港過去十年未有大規模增闢土地,要滿足未來的鴻圖大計,我們還需要更進取的規劃,大嶼山將是重要的策略目標。隨着港珠澳大橋及屯門至赤鱲角連接路落成,大嶼山有望成為香港、澳門及珠江三角西部的交匯點。大嶼山絕非僅僅是土地供應的另一來源,更是過香港歷來最富創見、最必不可少的土地發展計劃。

大嶼山有七成屬郊野公園,嚴格保育大自然生態。不過,保育並不等同「零建設」,團結香港基金《政策研究系列之二︰土地及房屋》建議,採取「北發展、南保育」的原則,兩全其美的讓大嶼山支持香港下一個30年的發展。相關討論愈早愈好,我們設想的藍圖雖美,不過周圍城市的發展太快,奇蹟不會只限在香港發生,掌握時機決定一切。

 
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