發展商深明港府不會以低於估值的價格批出該地皮，便乾脆不參與競投，只有一間中型發展商老老實實的計算清楚成本，並以此「入標」碰碰運氣。其二、港府專業估價師的估值模型所得出的地價可能偏高，脫離了現實，因此使發展商卻步。

關鍵爭議點在於政府要收回的這部分土地，對高爾夫球場的所謂「歷史價值」、日後舉辦賽事的影響是否屬於根本性的；否則，香港哥爾夫球會就是無理取鬧！至於球會本身，與其擔憂土地能否有效開發，替政府操心；不如關心一下自己。

高等法院批准香港哥爾夫球會就粉嶺高爾夫球場的環評報告，提出司法覆核申請，下令暫時擱置環保署長對環評報告的有條件批准，直到下月中開庭處理。

高球會才是最需要思考不要將高爾夫球與社會對立起的問題。假如高球會最終能夠成功令政府妥脅，放棄收地建屋的計劃，將會引起甚麼樣的社會反應，又是否會令更多市民對高球會產生負面看法，對高球會和高爾夫球運動最有益還是不利

岩洞可提供額外的土地供應，是人口稠密城市應對土地短缺的方案之一。 要減低發展岩洞的風險，當局可廣泛製作及應用三維（3D）地底環境地圖及模型，並採用地理資訊系統（GIS）配合地理人工智能（GeoAI），便有助發掘更深層次的資訊，以建立更精準的預測模型，方便規劃及發展岩洞的工作。

立法會新界北議員、民建聯發展事務發言人劉國勳在電台節目表示，政府今次把土地用途改為「未決定用途」是正常的臨時措施，惟無可避免會拖慢建屋進度，以及建屋量。

全國人大的工聯會會長吳秋北表示，建議內地政府允許港府整體購買內地大灣區城市閒置商品房作為香港公屋，解決香港基層市民住房困難。 吳秋北的建議，涉及幾個不能迴避的問題，第一個自然是司法管轄權的問題，即港府在內地盤下整個小區之後，港人在裡頭犯法，究竟是歸誰管的問題。

以現時空置這麼嚴重的情況來估計，洗衣街項目落成後，招租的難度很高，可能需要一段相當長的時間才能達到正常的出租率。

政府提出《條例草案》的修訂建議，期望可以「生地」變「熟地」縮減至4年，而新發展區等大規模項目則由13年大幅減至7年，相信有利於香港未來房屋供應，加快興建公共房屋，以及各項社會發展所需。 筆者留意到《條例草案》的修訂建議中，容許法定規劃圖則可以局部核准，確保圖則即使某部分有爭議甚至遭司法覆核時，其他不受爭議的修訂不受拖延，這是實事求是的做法。

土地是本港珍貴的公共資源，善用盡用是基本原則，制定用途的原因亦要講清講楚，有理始能服眾，這是常識，也應是社會共識。