黃洛絲:提升公屋公共設施和管理服務

2018-06-12
黃洛絲
公營機構工程師
 
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公營房屋從來不只限於一個幾百呎的單位,或是只看租值和物業價值,而是政府如何規劃一個社區,屋邨各種的設施、配套及交通等。而且,一個屋邨隨便都住上過千以至過萬人,政府和房委會應該有長遠的策劃和委託最合適的管理,不是單純滿足市民住屋需求就夠。過去的幾個月,不少評論員和網絡輿論都集中討論房屋供應量,卻沒有太多人談住宅的規劃和管理,致使討論頗為單向和有點政治化,忽略了現時公屋居民和未來住戶的需要。

過去的周末,去了聽講座,到年輕人的市集走走逛逛,以及探探朋友,最讓人感受深刻的,是中間等朋友的時間。本來在商場想找個位置,但發現快餐店比較多人,就外賣一杯凍飲帶走,走到附近屋邨一角坐下來。

設施日久失修 浪費公共空間

這才發現,在屋邨地下並沒有太多可以坐的地方,倒是有幾張捉棋的枱,破舊的乒乓球桌等。難得找到了一個角落,椅子是比較髒,看起來日舊失修的樣子。之後坐了半個小時,看看報紙雜誌,倒發現特別多的蚊子,還是不得不回到商場。離開時發現屋邨內的公共空間非常的多,房委會不妨定期在周末開放部分地方,讓區內人士,特別是家庭主婦,年輕人等擺些小攤檔,或找合適的營運商,弄個小市集之類。另外不少社區中心和青年空間等都趕上了時代步伐,做了很大規模的變革,唯獨房委會旗下的屋邨,浪費了不少地方,不如讓政府委託好的社企與優質管理公司,把社區和屋邨結合,創造優質的社區生活圈給居民。

看到屋邨內一些陳舊的文康設施時,筆者倒想建議運輸及房屋局應該賦予房委會多點資源、人手和靈活度,讓現有的公屋和新建的屋邨有多一些切合市民需要的康體設施。如果房委會能有多點資源和人手,不妨參考物業管理公司,能利用現有空間多辦有意義的課程和活動,讓規劃署的專業人員跟房委會一起重新佈置和提升園林設施。而且也不妨多設置一些椅子,讓區內的退休人士和老人家聚在一起多聊天。

上年領展賣掉了一些商場給新發展商,之後陸續看到他們著手與區議員商討,接手營運後也見到一些地方多了改善和加添了新設施,期望房委會能多結合民間智慧,全面提升現有屋邨的設施和管理,必要時跟政府多拿資源,也可以與發展商、地區人士和社企合作,創造共贏。

 

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