張俊勇：善用港深連接土地 創建港深融合新區

香港地少人多，土地問題是制約香港發展的因素之一。為了解決土地問題，香港正在進行「大辯論」，土地供應專責小組提出了18項長中短期措施，諮詢市民大眾的意見。香港與深圳之間有大片的連接土地，目前只有落馬洲河套區部份土地（約120萬平方米）劃作深港創新及科技園，如何規劃好餘下的土地用途，特別是融合香港、深圳兩個特區的優勢，是香港融入國家發展的重要步驟，實在是刻不容緩的工作。

我們泛指的港深連接土地，主要指設於新界北的邊境禁區，其中包括北區的沙頭角市及鄉郊、羅湖、文錦渡、部份打鼓嶺地區及元朗區落馬洲及支線範圍。2017年1月，香港特區政府與深圳市人民政府簽訂合作備忘錄，同意在「一國兩制」原則和《基本法》的框架下，在落馬洲河套地區發展「創科園」，在園內建立重點科研合作基地，以及相關高等教育、文化創意和其他配套設施。

將香港科研帶入內地市場

適逢國家主席習近平近日作出重要指示，要加強中港兩地的科技合作，並支持香港成為國際創科中心。香港擁有發展為國際創新科技中心的條件，不過，香港學府的研究縱有世界級的水平，但一直鮮有學者將研究成果帶入內地市場。隨著河套區的發展，香港應就區塊鏈、芯片、人工智能的技術，與內地，更甚的是，與鄰近河套區的深圳人才，相互交流，加入內地龐大市場，加以發展。

港深合作的議題，已經說了多年，創科園的規劃落實，得來不易，亦是起到了很實際的示範作用，特別是粵港澳大灣區的正式規劃，短期內可以出台，如何融合及深化港深特區的優勢，為兩地，以至來自世界各地的科研及創新人才，製造一個平台，以及合適的工作、生活環境，並總結經驗，推廣至灣區內其他地方。

事實上，單單以落馬洲河套區，已經有100公頃的土地，目前，除了創科園所需用地，還有87公頃土地，等待規劃。當然，並非所有土地都適合發展用地，部份地方仍然要保留作自然生態及保育用途，但是，整片港深連接地在規劃後，可以發展的土地，也不在少數。

區內可建人才宿舍供租購

筆者建議港深政府攜手合作，將這些土地發展為數個新區，新區內可發展為不同主題的園區，並建設人才宿舍，供園區工作人員購買或租住。同時，新區落實先行先試的政策，以香港的制度為基礎，融合內地一些具優勢的措施，陸續創立一些適合兩制並行的做法，並推廣出去。

在禁區創建港深新區，還有一個作用。近年來，國家積極鼓勵香港青年融入國家的發展，返回內地就業、創業及置業，但是，香港青年對於離開自己熟悉及成長的地方，始終心懷顧慮。在禁區上就業或置業，對他們來說，無疑是減少了顧慮，亦算是為他們他日繼續到內地發展，提供一個過渡的時間及空間。

 

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