黃洛絲：疫情困境下 中產家庭如何自強？
最近在網絡上看到一些討論，比較學生們在家用Zoom上課的背景。有些評論說，不明白為什麼一些家庭那麼小，那麼吵，又有無知的人說不明白為什麼現時還有人住在公屋之類。這些層次的評論，顯然是源於不明白經濟，歷史和金融所致。今次疫情突然來襲，絕對會造成新一波的負資產和失業問題。
如果我們回顧一下二十年前的風暴，在1997年至2003年，屬於香港回歸以來，金融和經濟最慘烈的六年。當年40歲至50歲的中年人，如果1997年手上有1000萬的樓，2003年應該是200萬。同理，如果手上有500萬的，大概就是100萬。當時，這個情況叫負資產。
雖然現時樓價沒有大幅度調整，但只要經濟進一步下跌，失業率升高，以及大陸買家陸續退場，就會出現賣盤潮。
當年不少中產經歷了亞洲金融風暴和SARS，有的工作沒有了，有的中途賣樓，欠銀行幾百萬。先不要說之後可能搬進公屋，那些日子，可能要搬回與他們的父母同住，可能離婚等。這不是什麼窮人思維所致，而是中產階級未有足夠知識和應變能力，面對樓價大跌，區域疫症所帶來的後果。我們今次要避免這個情況，必須由政府介入，提供足夠的按揭保障，適度放寬壓力測試，以及認真研究辣招是否還要持續。
富爸爸、窮爸爸，投資股票、債券，持續進修這些理論不難學，用上三個月，加上五十萬資金，有可能幾年翻倍。又或是零八年開始買樓，借九成，現在當然手頭有幾百萬以上的現金。而當前最大的問題是，香港有四成人士住在公屋，當中不少家庭在97至03年間，中年失業後要轉做保安，或是轉型做的士司機，廠家回港後轉做零售，他們不是畢業生，也沒有太多時間和能力去趕上時代步伐，不要忘記，正因為他們還要照顧家中孩子，只要找到一份基本工作已經不容易。中年人，需要照顧的是家庭和父母，甚至祖父母，不像二十出頭，三十前後的年輕人一身輕，無憂無慮。我們在疫情下，看到社會的側影，如果有空，或是對於別人作出批評時，不如換個角度，試試了解和關心有需要的人。身邊的朋友可能是中小企老闆，有可能是旅行社員工，也有可能是餐廳酒吧的持有人。中產家庭要走過這段路，除了自強，還要自學，轉型和保持樂觀的心情。
在股票市場，千萬不要抱著僥幸的心態，不要隨便借貸炒股，面對樓市下調的風險，不要隨便入市。面對今次疫情的不一樣，我們必須警鐘長鳴，病毒不講政治，不談經濟，也不懂利率，人類卻是有智慧的，定要記住照顧好家人和事業，不能亂來。
