汪敦敬:錯誤觀念製造了貧富懸殊

2021-03-11
汪敦敬
祥益地產總裁
 
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最新公布截⾄2021年1⽉31⽇的M3(泛指資金總供應量)急升,錄得超過了17萬億,看來仍然會繼續上升下去,和去年哀鴻遍野的時候比較,不單資金沒有流走,香港反而成為更強勁的集資金融中心,並沒有像特朗普詛咒那樣會落地獄!很多人圍爐取暖的「支爆論」,即中國經濟的災難不單不存在,中國的經濟無疑更急速起飛,貨幣、金融及在疫情上,我們都看到中國乘著西去東來的大趨勢正取代美國的各方面強勢。

去年,很多人都有「樓價大跌論」,其實一直也不存在基礎,有關的下跌基礎都只不過是失業率和暴亂上,但重點是有關因素究竟有否影響經濟基礎結構?看回數據,香港的而且確比兩年前更強大,樓宇買賣合約總值以2月份計算按年升82.1%,平均每月住宅成交量在2020年5月至2021年2月是比之前2019年6月至2020年4月增加了約4成!再加上資金充盈和金融更發達,樓市若下跌是不會有這些情況出現的,人們都忽略了社會情緒低落的同時,有關數據是走向美好。

一個嚴重的問題:很多年輕人正是與時代巨輪背道而馳,走向相反的方向,撇開政治不談,但知識和錯誤訊息的而且確會製造貧窮,甚至跨代貧窮,經驗告訴我們所謂最難的市場谷底並不是最多人被淘汰的時候,其實經濟復甦的時候才是市場最大新陳代謝的時候,股市不會無端端高漲的,樓市亦不會無端端強大的,大家應該想一想,龐大的量化貨幣和其引起的低息潮會產生甚麼效應?最近我提出的「滿溢效應」,認為有限容量的銀行不可以存放無限的量化貨幣,所以購買力會出現「滿溢效應」,我擔心的是資產上升之後,一些物價亦會上漲,我理解很多材料甚至原材料都已經出現了短缺及價格上漲的情況,很多產品的成本正在面對急升潮,當下各走兩極端的價值觀念只會出現一個答案的現實,衍生了必然會有一半人「賭輸」了,這正正是現世代的制度因思維而衍生的貧富懸殊。

 

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