劉韋瑋:重新考慮開發郊野公園邊陲地

2021-05-25
劉韋瑋
資深傳媒人及香港經濟民生聯盟副行政總裁
 
AAA

WhatsApp Image 2021-05-25 at 10.28.47 (1).jpeg

土地問題近日再一次成為焦點,政協副主席梁振英公開批評,現屆政府擱置房協就兩幅郊野公園邊陲土地的研究卻未見另有良方妙策。事實上,當局對解決本港土地短缺問題始終得個「講」字,只向市民推銷未來願景,但無法短期內解決房屋和土地問題。 

CY今次提出發展郊野公園邊陲地,並不是新的東西。幾年來先後有政黨及學者都提出過意見,CY任特首時,房協就挑選了兩幅邊陲地,研究用作發展公共房屋的可行性。豈料現屆政府突然煞停有關研究,當時已經引起很大的反彈及關注。

不過,當局的解釋一直語焉不詳,甚至特首於本周二出席行政會議前被傳媒再追問,也仍然在「遊花園」耍官腔。她說,土地用途有許多考慮方向,如果因為一個用途而犧牲了另一用途,並不是理想做法。不過,特首也沒有說明真正理由是什麼。 郊野公園邊陲地帶講到明是邊陲,即是不會受到保護郊野公園條例規限,這些地其實一直閒置沒有其他用途,當局也從來沒有計劃去開拓這些土地作為其他用途。

從環保角度,土地就在郊野公園毗鄰,不會影響廣闊面積的公園環境,也不會剝奪市民休憩的空間;而且土地亦相當接近具有公共設施地區,只需略為整修,就可改變土地用途,非常適合發展公屋。今年公屋輪候期又再延長,官方所稱的平均5 年半上樓,根本就是數字遊戲,實際上,輪候公屋最少等7 年,甚至更長。 不錯,「明日大嶼」是好的,不過它是一個長遠土地發展計劃,至少要等10 幾年才有望入伙。

當局運用《收回土地條例》收地起屋也是可行的,但當中涉及交涉賠償,甚至打官司,分分鐘又拖十年八年,真正用得到那塊土地不知要等到何時!然而,郊野公園邊陲地卻是現成可開拓,短短三兩年就可使用,當局為何要捨易取難呢? 以民為本是當局的基本責任,土地房屋問題迫在眉睫,必須有一個快捷有效方案在短期內紓緩需求的壓力,開發郊野公園邊陲土地很值得當局重新考慮。

 

文章原刊於5月20日 《香港仔》。

文章只屬作者觀點,不代表本網立場。
 
延伸閱讀
  • 香港的土地供應多缺乏,在這裏就不再贅述了。要解決香港的房屋問題,不能只是單純的把討論的焦點聚焦在樓價方面,而是要全盤考慮,科學規劃,將樓價問題與住房問題視為兩個問題。

    承言  2021-09-28