招國偉:現金津貼試行計劃力度不足

2021-06-21
招國偉
公屋聯會總幹事
 
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截至2021年3月底,公屋平均輪候時間已上升至5.8年,創22年以來的新高。鑑於公屋輪候時間持續飊升,較政府承諾的「三年上樓」目標相距漸遠,更有機會迫近六年或超逾六年的平均輪候時間,情況嚴峻。特首林鄭月娥於2020年1月,宣佈會以試行方式,為非公營房屋、非領取綜援,而輪候公屋逾三年的一般申請者,提供現金津貼,直至獲得首次編配公屋為止,以紓緩基層市民的經濟壓力。房委會近日公佈了計劃的詳情,將於6月底向合資格人士陸續寄發申請表,筆者歡迎及支持計劃,但認為力度仍顯不足夠。

在試行計劃的資格中,包括二人或以上家庭,以及長者一人申請者,唯對於非長者一人申請者則未有包括在內,這點卻令人費解。筆者期望計劃能夠再作改善,如可參考香港房屋協會現時推行的「未補價資助出售房屋 - 出租計劃」中,容許輪候公屋達三年或以上的一般申請者,與及配額及計分制下輪候逾六年或以上的一人申請者,可申請出租計劃,建議相關申請者也應可符合申領現金津貼的資格,以紓緩經濟負擔,對於一些中年的單身者而言,向上流動的機會已減低,經濟能力也不高,提供適切的經濟援助也是必須的;再者,據悉「未補價資助出售房屋 – 出租計劃」中,有約64宗成功租賃的個案,租金中位數約為$8,000,相信若向相關申請者發放現金津貼,受惠人數會更多,可提高申請者的經濟負擔能力,從而有更多租住房屋的選擇,成交宗數或可增加,改善住屋環境的機會相信也可以增多。

現金津貼計劃的資助金額雖然並不高,但對於基層住戶來說,某程度上可以紓緩,特別是租住於劏房的租金壓力。「劏房」租務管制研究工作小組早前進行了調查研究,發現「劏房」月租中位數約為$4,800,一人合資格人士可領取約 $1300現金津貼,大致上應付約三成的單位租金。筆者在支持政府推行有關津貼計劃的同時,也期望能夠盡快開展「劏房」租務管制的立法工作,透過雙管齊下的方式,進一步支援及加強基層市民的租住權保障。

 

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