黃明輝:無求甚麼 只求「安樂窩」

2021-12-30
黃明輝
「青聯議政」領袖培訓班(房屋發展與保育篇)畢業生
 
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香港市民想擁有一個安樂窩,是畢生的「夢想」、「幻想」,還是「空想」。多年來,香港土地房屋問題及基層市民的住屋問題一直十分嚴峻及困擾,不少等候政府獲派公營房屋的市民,長期居住在惡劣的環境下,如劏房、籠屋及天台屋等不適切的居所,無奈地房委會於11月11日公布公屋輪候時間一再延長,一般申請者的平均輪候時間為5.9年。另外,房委會亦指,公營房屋落成量,難在短期內大幅增加,預料今年底公營房屋輪候時間將破6年大關。
香港基層市民想擁有自己的「安樂窩」是否遙不可及,甚至要達到市民大眾安居樂業的目標是否越走越遠?新鴻基地產郭氏基金聯同香港青年聯會,在較早前舉辦「青聯議政」領袖培訓班(房屋發展與保育篇),透過一系列課堂及實地考察,探討本港土地房屋議題,鼓勵青年深入了解及多角度思考香港的土地房屋議題,並提出適當的政策倡議。筆者亦是此課程的其中一位畢業學員。

急市民所急,首要工作讓市民安居樂業
相信大家絕對認同房屋政策是首要的施政目標,面對當前香港房屋問題迫切,本屆政府在最新的一份施政報告中聚焦在房屋及土地政策,政府並以多管齊下方式增加土地供應,例如新界北都會區發展、釋放私人發展商的農地、發展濕地緩衝區、釋放新界祖堂地、徵收新界棕地、引用《收回土地條例》、推出土地共享先導計劃、舊區重建及過渡性房屋等措施。
雖然在《施政報告》中明確提出了增加土地供應,並且提出多項的短、中期房屋發展及土地供應的措施和遠景,但各項房屋計劃需要按部就班,需要的是時間。

基層市民,等了又等
「遠水難救近火」,對於長期居住在不適切居所的基層人士及家庭而言,別說要有苦候多年才可「上樓」解決居住問題,當務之急要協助他們改善惡劣居住環境也是刻不容緩的首要工作,尤其住在劏房、籠屋、天台屋、寮屋的基層市民,要解決燃眉之急,政府應該加大力度大幅增加短期房屋供應,如過渡性房屋措施。

組裝合成建造法,助加快建過渡性房屋,改善基層居住環境
隨着政府陸續開展開拓土地作興建房屋及基建先行的工作,建造業更需要大量人手應付各類工程量,但行業嚴重缺乏新血,行內出現青黃不接,面對技術工人人手短缺和老化的問題,建造業界近年積極加強推動創新科技,其中為了加快興建過渡性房屋,政府及建造業界引入「組裝合成」建築法(MiC),利用貨櫃組合而成的房屋「組合屋」作為過渡性房屋,為短期紓緩基層人士的住屋需求。

筆者認為政府應加快覓地及運用閒置用地作興建過渡性房屋,並成立專項部門處理審批建築圖則,精簡加快審批程序,同時亦建議政府提供資助及貸款協助中小企業到內地如大灣區設廠生產「組合屋」以配合及應付本港房屋發展需要。

文章只屬作者觀點,不代表本網立場。

 

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    汪敦敬  2022-04-08