劉韋瑋:郊野公園邊陲地可發展

2022-08-11
劉韋瑋
資深傳媒人及香港經濟民生聯盟副行政總裁
 
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加快土地房屋供應是新一屆特區政府的首要工作。財政司司長陳茂波日前接受傳媒訪問時,重提發展郊野公園邊陲建屋,並指可利用大欖隧道西南面用地建公營房屋,可提供 3.5萬個單位,縮短公屋輪候時間至5年之內。

香港有好大部分土地作為環境保護的郊野公園用地,真正用於建設的土地不足三成。過往由於《郊野公園條例》所限,被列為郊野公園的土地一直不被考慮作為開發建設房屋之用。不過,有不少專家認為,郊野公園的邊陲地帶,由於接近配套設施成熟的地區,有條件可考慮開發而不用觸及郊野公園的已訂範 圍 。 早於幾年以前的 「 土地大辯論」,已有政黨向政府提出非常具體的方案,發展郊野公園邊陲土地建設房屋,以紓緩本港對房屋的需求。政黨意見認為當局在適當保護郊野公園的大前提下,可改劃3%(約10平方公里)生態價值較低的郊野公園邊陲、位處市區與郊野公園之間的「綠化地帶」作為建屋之用,並應檢視《郊野公園條例》,使條例適時及合乎社會需要。

政黨要求當局盡快研究發展郊野公園邊陲地帶,包括盡早啟動原來有關水泉澳及大欖逾40公頃土地的建屋安排,並着手研究在其他鄰近已發展地區、生態價值低的郊野公園邊陲地帶建屋的可行性。財政司司長如今重提舊事,強調當局非有意「大搞」郊野公園邊陲,而是希望逐塊土地審視可行性。大欖隧道旁邊用地生態價值未必很高,且鄰近交通基建、出入方便,用地若只用來做公屋及居屋,相當於公營房屋一年的目標供應量,對於市民而言,這個建議十分吸引,希望不再是「只聞樓梯響」的諮詢或討論,熱切期待計劃立即落實。

文章只屬作者觀點,不代表本網立場。

文章原刊於《香港仔》

 

 

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  • 發展是香港的立身之本,也是解決香港各種問題的金鑰匙。倘若政府能夠主導土地供應權,將來便有足夠的可用土地解決困擾香港多年的房屋問題。我期望政府重新掌屋土地供應主導權後,清晰規劃各種土地的實質用途,充分諮詢土地持份者及地區人士意見,讓政策落到實處;立足當前,謀劃未來,為香港保持長期繁榮穩定注入新的動力。

    劉業強  2022-11-23