參考日本的修繕費規定，業主可以從管理費中撥出一個合理的百分比，作為大廈日常的維修及翻新工程的備用基金，更為日後「中年」「老年」樓作未雨綢繆的維修打算，讓市區保養工作可持續發展

臨近歲晚，香港正被「人口老化」及「樓宇老化」雙鬼拍門，這年關實在是有點難過。