私人屋苑變Airbnb 業主明知違法仍出租

近年Airbnb興起，本港亦有不少業主把自己物業出租作Airbnb用途。不過有傳媒發現，有有私人屋苑將單位或房間出租作Airbnb，有業主更直言明知違法也出租。

Airbnb網上預約平台上月有逾300個來自「香港」的房間，當中約1成來自10大藍籌屋苑，包括沙田第一城、美孚新邨、天水圍嘉湖山莊、紅磡黃埔花園等。《經濟日報》報道，有沙田第一城房東承認，知道出租單位作Airbnb屬違法行為，但仍然將房間出租，指因房客每次只入住數天，除非放蛇，否則執法有難度，不擔心因此被檢控。

屋苑業主將單位或房間出租作Airbnb，除了違反稅務及旅館業條例，亦違反大廈公契，並可被銀行要求即時清還按揭欠款，以至令家居保險及大廈第三者保險失效。另外，如居屋及公屋被房署發現出租單位或房間，房署可收回單位，業主及租戶甚至要負上刑事責任，可處以罰款或監禁。

民政署就表示，任何處所業主或租客，如在他提供的住宿範圍，向他人提供收費住宿服務少於28天，而沒領取旅館牌，就屬違反《旅館業條例》，署方查閱上述7大屋苑的地址，發現全沒領取旅館牌。又指去年根據網上平台收集資料再巡查達765次，有15宗檢控個案。