林俊文:科技界伊甸園豈能縱容「寄生蟲」尋租行為?

2019-12-02
 
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上月公佈的世界銀行《全球營商環境報告2020》顯示,香港的總分上升至今年的85.3分,在全球190個國家或地區中,排名第三,看來營商環境仍獲國際認同。但歡樂的背後,一些商業政策推行的失誤卻未獲政府正視。有政府部門更涉縱容商業機構濫用公共政府資源,例如糾纏多年的科技園劏租問題,政府仍置若罔聞,敷衍塞責,實在令人失望。

政府要推動行業成長,往往會推行一些補貼措施,包括提供特惠地皮予創科界。這在世界各地也很常見,透過減低企業的經營成本,讓更多業界的巨頭可以「先富起來」,營運上軌道後帶動整個行業的產業鏈發展。但假若有公司「生人霸死地」,獲取特惠地皮後卻不務正業,只求無本生利把地方出租賺取市值租金,此類「尋租行為」顯然是與政策原意相違背,政府絕對有責任把這些寄生蟲趕走。

近日科技界的一單司法覆核案,就是因政府未有履行責任執行政策原意,以致有商家站出來挑戰香港科技界「大懶蟲」。在數據管理業持有約17.3%市佔率的新意網,指科技園公司的數據中心租戶違規分租,違反租用條約。

香港數據中心一種是科技園工業邨內出租的數據中心,是政府提供的特惠地皮,另外一種則是私人企業以市價購入土地興建的數據中心,兩者成本差異甚大。科技園於將軍澳工業邨內租予HKCOLO作數據中心地皮價值僅8500萬元,新意網在將軍澳工業邨外地皮成交價卻高達4億3000萬元。新意網多次去信要求科技園公司處理卻不得要領,遂入稟要求法庭下令科技園公司取締違規。

早於2017年,傳媒已多次報道科技園數據中心違規分租情況,甚至科技園及政府在回應傳媒及議員查詢時亦承認問題,卻一直沒採取任何阻嚇性行動。有公司能享用公帑補貼,卻把地分租予數據中心圖利,絕對是對業界造成不公平競爭,也使業界質疑政府「私相授受」,包庇縱容違規行為,嚴重影響本港營商環境及國際聲譽。

香港有今日的營商環境及國際口碑實在得來不易,今次新意網起訴科技園,無疑是業界對政府維持公平營商環境能力的不信任一票。政府必須正視業界的不滿,嚴正審視科技園現有的違規分租問題,把濫用政府補貼,不事生產的「寄生蟲」,逐出科技園工業邨這座業界的「伊甸園」。

 
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  • 香港不能夠落後鄰近地區,我們近年已經慢慢被深圳,新加坡和台北追趕,假如繼續沉醉在舊日的美好,繼續依賴舊經濟的服務業、航運和金融業,香港經濟和發展未必能夠保有今天的位置。

    梁和  2020-10-12