汪敦敬:市場向國安法投信任一票!

2020-07-06
汪敦敬
祥益地產總裁
 
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萬眾期待的《國安法》終於在人大常委會通過了,其實大部份香港人都是想安居樂業,過去一年發生的天災人禍不單只令香港人傷透了心,更加失去了生活的安全感!很多朋友是因為對教育及香港秩序沒有信心所以申請移民,但是最近收到好消息,因為《國安法》給到人安定的信心,他們不打算移民了,也不用放盤賣樓了;移民,我認為是一個好的基制,喜歡往外國的就移民吧!將來一樣可以回歸,這樣比不同道、要困在香港的好得多。

每個人的立場不同,就有如看樓市為例,看淡的人就會看淡樓價,有物業的人就容易看旺樓市,如果在市場邏輯上來說,投資下注的人其實是推行國安法會令風險較低,記住,看感受是沒意義的,最重要是最新數據向哪方面發展。

人心的確轉變得好快!最近一星期,移民由零星出現變為幾近絕跡!

移民,曾幾何時,好多人認為是對《國安法》投不信任一票!

甚至曾經有記者問特首:國安法宣佈後股票市場會下跌,是否代表人民不信任國安法?

如此一來,人們也同意「買樓」即是對《國安法》投了有信心一票了!

6月27日的「Sea To Sky」售樓廠就有如「投票站」,人們排長龍去投有信心一票了!而其他「分區投票站」(各區二手市場)的投票也比平時踴躍!

猶疑的準買家要快人一步面對有關投票結果!否則後悔!

奇妙地,因為樓市隱含著「投票」的特性,所以我不相信政府在投票結果未出之前會阻礙香港市民去投信任票!

更奇妙地,這個投票結果的勝敗,是不需要投信任票的人佔大多數,只要用買樓去投票的人令供應及放盤量不足以應付,其實已經完勝!

再補充一些數據:屯門二手買賣放盤量,無論總數或所有板塊都出現減少!星期六成交比往常目標高出兩成左右!

全港樓花成交量急增!

準備買樓的人還等什麼?

等樓價上升了才確定今日是入市良機?

孫子兵法說:「多算勝,少算不勝」

樓市博奕的結果,其實已經寫在牆上了!

 
文章只屬作者觀點,不代表本網立場。
延伸閱讀
  • 在「港區國安法」通過實施後,期望社會狀況可進一步轉趨穩定,主要視乎疫情能否持續受控,如無進一步惡化,則下半年樓價估計可再升5%,即全年樓價料合共可錄得約8%的升幅,官方樓價指數大有機會歷史性升穿400點的水平,將繼2019年5月後再創紀錄新高。

    陳海潮  2020-07-14