承言：後生仔住劏房不是因為隱私，是因為無奈

 
行政長官林鄭月娥在發表任內最後一份《施政報告》之後接受媒體採訪，被問及如何看待劏房問題。林鄭月娥稱，「劏房」這形容詞籠統，她不會使用，又指每個人住甚麼單位是個人選擇，又說參觀過一些劏房「其實冇乜問題」、單位很大，「有啲後生仔鍾意多啲私隱就住」。這一回應引起網上不少討論，不少青年人更是感到失望。
這一份《施政報告》最令人矚目的是提出建設「北部都會區」的計劃。若能順利實施勢，必有助提升本港的競爭力，同時增加大量的土地供應，改變新界發展的歷史，也因此被認為具有前瞻性。
不過，相較遠景規劃，對短期如何改善土地房屋的問題則未見有「破局」思維。更加讓人感到憂慮的是，是林鄭月娥在談及「劏房」時的態度。
林鄭月娥說「劏房」這形容詞籠統，她不會使用，那麼我們就要問，在她的眼中甚麼樣的房子才是「劏房」呢？林鄭月娥又說，「有啲後生仔鍾意多啲私隱就住（劏房）」，那麼是否可以理解成，青年人就應該住劏房。但她是否明白，那些為了私隱去住劏房的年輕人，就是因為經濟上無法負擔才會租住在劏房之中，他們是迫於無奈的。

林鄭月娥提出建設的「北部都會區」計劃，其預計能夠增加超過50萬個單位的供應，長遠規劃容納250萬的人口。不過，就如許多年輕人在網上評價到的，這個規劃究竟甚麼時候可以實現，以及建成之後，年輕人是否能夠買得起，這即是現實，又是特區政府無法預計的事情。
在香港，有數十萬人居住在劏房，劏房的人均居住面積中位數僅6.6平方米，比公屋最少編配的7平方米還要少。誠然，冰凍三尺非一日之寒，要在短期內解決香港積重已久的房屋問題並非現實，特區政府確實亦加大力度增加供應，例如興建過渡性房屋等。
筆者也並非想「咬文嚼字」，但看到有關說法不免令人感到擔憂。一方面長遠規劃是「遠水救不了近火」，一方面又是年輕人被認為為了私隱居住在劏房，兩種因素疊加之後，我們就很容易能夠理解為何青年群體中，大家對林鄭月娥的說法感到反感，甚至認為她在說風涼話。
事實上，林鄭月娥覺得「有些劏房冇乜問題」就是最大問題，在某種程度上反映特區政府沒有徹底的理解基層市民的想法，且似乎忽視了青年人在住房問題上遇到的困難。針對青年人的住房問題，筆者認為，特區政府增加土地供應的大方向沒有問題，但當局一直沒有進一步完善置業階梯。不少青年人目前面臨着，公營房屋無資格申請，私營房屋無資本購買的兩難困境，一出社會就成為「夾心層」，福利沒有享受到，但卻是這座城市主要勞動力以及主要交稅的群體。
為了私隱絕不是年輕人住劏房的合理化解釋，特區政府要能夠正視有關的問題，讓年輕人真的感到同心同行，為此，解決青年人住房的問題需要得到特區政府的重視，而關鍵在於如何進一步完善置業階梯，在現有公屋、居屋的階梯上，要再進一步增加如首次置業盤等政策力度等。
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