陳承宇:一國兩制下的台海局勢與國內金融危機

2022-08-05
陳承宇
香港認可財務策劃師,澳洲管理會計師,香港房屋經理學會會員及互聯網專業協會會員
 
AAA

 

WhatsApp Image 2022-08-01 at 5.01.32 PM (1).jpeg

近日全城都在討論演唱會意外,其後緊接而來全球關注美國眾議院議長佩洛西竄台引發之台海緊張局勢。筆者推斷美國總統拜登一方面表示支持中國一國論,一方面又說阻止不到佩洛西到訪台灣,而佩洛西又堅持到訪的陰謀,是在扮演「好警察/壞警察」(Good cop/bad cop),然而向來美國一方都是「壞警察」(bad cop)。美國政府常掛在口邊中國威脅論,亞洲再平衡戰略等,與佩洛西到訪台灣及南韓之陰謀不謀而合 – 挑撥兩岸形勢令中台關係惡化甚至內戰,令中國兩岸四地就算統一也元氣大傷。死傷的是中國人,美國卻可賣武器牟利甚至複製俄烏開戰後,聯合歐洲各國制裁俄國經濟之套路施加在中國上。美國的狼子野心並未實現,中方只實行軍演以警告台灣,事實上台灣也有不少反對佩洛西訪台聲音,也傳民進黨嘗試婉拒,但佩洛西堅持霸道竄台,蔡英文令國民黨名譽主席連戰2005年後多次參訪中國大陸之和平統一進程倒退,幸而佩洛西訪台反而可能更拖低蔡英文之民望!

台海局勢下勿忘內地正存在金融危機,2016年年底的中央經濟工作會議首次提出「住房不炒」(即房子是用來住的,不是用來炒的)後,2021年起中國住建部對房地產開發商融資提出的3個標準即「三條紅線」政策: 是指第一,剔除預收款後的資產負債率不超過70%;第二,淨負債率不超過100%;第三,現金短債比不小於1。房企被分為「紅、橙、黃、綠」四擋,不同檔位的房企執行不同的借債標準。上年至今國內房企特別是民企備受不同程度的融資困難,外資操控的信貸評級機構如穆迪及標普等更推波助瀾,據稱自去年以來國際評級機構集中下調了多家房企的評級。據不完全統計,三大國際評級機構接連下調受評房企評級或展望達250餘次。而穆迪今年6月報告稱,其在過去9個月對發行高收益債券的中國房地產開發商進行了91次降級,創下新記錄。內房樓盤爛尾、債務展期甚至破產之聲不絕。面對爛尾樓問題,業界開始討論取消預售屋制度,又譴責銀行對開發商款項的監理不當。中銀保監為挽回信心,7月中起已連日發聲維穩,強調將引導金融機構參與風險處置及保交樓等。近日又有消息指出,內地正計劃設立一個約2,000億至3,000億元人民幣的房地產基金,為十幾個選定的房地產開發商提供資金支持,然而這是否足夠拯救內地經濟?

受「三條紅線」政策洐生之金融危機甚至令全國房企20強內十多間也大受影響,何況全國所有幾百家以上房企? 研究機構估計,目前發展商停工總面積約為5億平方米,涉及約2萬億元人民幣按揭貸款。北京大學國家發展研究院院長姚洋建議調整「三條紅線」政策,表示房地產斷崖式下降對中國經濟影響巨大; 著名金融家及中國人民銀行調查統計司原司長盛松成認為當前房地產業風險的突出表現是債務危機和疫情風險相疊加,在不改變房企去槓桿政策目標下,應適當延長去槓桿的周期,「三條紅線」和貸款集中度管理可適當放緩。盛松成建議支持房地產項目收購,加強預售資金的科學合理監管,既要防止資金挪用,又要避免預售資金過度凍結。

WhatsApp Image 2022-08-02 at 12.05.43 PM (1).jpeg

香港背靠內地,面向全球,一國兩制在金融上之角色於是次國內金融信貸危機中特別重要,港府除需主動對接內地有關部門外,可參考盛松成先生的建議,亦可考慮協助資產打包及發債到全球各地等。香港以自有條件優勢補充內地所需,更可體現香港於大灣區內以至國內之金融戰略重要性,助我國打金融戰。筆者關注台海局勢及國內的金融危機,香港除了支持內地堅決反對美國引起的台海緊張局勢外,應以面向全球之金融角色,支援國內千億級房地產紓困基金得以更大規模,減少國內系統性風險,以自有條件優勢補充內地所需,更可體現香港於大灣區內以至國內之金融戰略重要性,以國際金融中心優勢支持內地地產及銀行業,宏觀地支持我國化解金融危機。

文章只屬作者觀點,不代表本網立場
 

延伸閱讀
  • 雖然香港與內地通關亦有益處,但假如整個中國沒有一個讓外來人員進入的跳板,對國家大局的弊處更大,香港應沿著對國際社會開放的來徑而行,服務國家。

    劉健宇  2022-08-01