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曹德明：折解「漸進式按揭供款計劃」
近期新界某新盤除了提供即供及建築期付款方法，亦另設一項較為罕見的「漸進式按揭供款計劃」供買家選擇。
曹德明 2022-07-22
黃詠欣：做了保單融資，按揭審批有影響？
近兩年保費融資愈來愈流行，原理上與買樓做按揭相近，這類操作其實都是貸款的一種，部分銀行會把這筆貸款註入信貸報告中，如日後買樓做按揭，銀行會如何計算申請人的尚餘貸款能力呢？
黃詠欣 2022-07-14
曹德明 : 2022年上半年樓按回顧
讓我們一同回顧上半年樓按市場的三大焦點
曹德明 2022-07-08
曹德明：7月定息按揭增半厘 H按仍佔優？
香港按揭證券有限公司最新公佈， 7月1日至31日期間的定息按揭申請，10年期、15年期及20年期的年利率調整至3.2厘、3.35厘及3.5厘，較6月份年利率各上調0.5厘
曹德明 2022-07-01
黃詠欣：加息先兆已現，抗「息魔」有計？
若然覺得息口上升，每月供款壓力較大的話，可考慮用拉長年期的方法去減少供款付擔。
黃詠欣 2022-06-30
曹德明：新居屋中獎人士的按揭通識
新一期居屋已公佈攪珠結果，中獎人士預計可於今年第四季開始揀樓，筆者亦在此為各幸運兒羅列出申請居屋按揭的程序及細節等事宜，好讓各位於置業前有更充足的準備。首先，買
曹德明 2022-06-24
曹德明：入市唐樓三大伏位要注意
由於市建局及發展商出手一般頗為闊綽，加上舊樓如唐樓的樓價一般較私樓低，不少投資者會看準機會，購入此類物業以搏日後被高價收購。
曹德明 2022-06-03
黃詠欣：未「甩」擔保人身分，按揭遇阻，善用過渡貸款解危機！
近日我們便有個案，客戶過去曾自己開公司做生意，及後把公司轉讓予家人，但卻一直忘記轉走公司信用卡擔保人身份，一年多後，他買入新盤上會時，銀行皆拒批其按揭申請，他才記起有這張信用卡的存在，但他無法即時轉走擔保，在這情況下除了撻訂，有沒有其他解決方法呢？
黃詠欣 2022-06-02
曹德明：選用發展商按揭前慎思其利弊
選用發展商按揭亦有一定風險，早前某九龍新盤因發展商財困問題，權益轉換後，原先發展商按揭可提供按揭成數由9成變為8成...
曹德明 2022-05-27
黃詠欣：已持有海外物業會影響按揭審批嗎？
以1000萬以下的香港物業為例，原本最多可做60%按揭，貸款額上限500萬元，但如果銀行發現申請人有海外按揭貸款紀錄，在日後購入香港物業的按揭成數上限便會降至50%，貸款額上限削至400萬元。
黃詠欣 2022-05-19

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